假離婚，是指夫妻一方或雙方因對方串通、欺詐，沒有真實離婚意圖，并表示離婚的行為。假離婚包括兩種情況：一種是串通離婚，另一種是欺詐離婚。那么，為買房子而假離婚的法律后果有什么影響呢。有關這些問題，請參見下面的詳細信息。假離婚買房的法律后果

假離婚不僅是對法律的不尊重和對婚姻的褻瀆，其隱含的法律風險也不容低估。法律上沒有虛假離婚的概念。只要婚姻雙方依法辦理離婚登記手續，婚姻關系即宣告解除。因此，虛假離婚的法律后果與真實離婚完全一致

1.虛假離婚在一定程度上具有很大的風險，共同財產將成為一方的婚前財產；我國《婚姻法》明確規定了一方婚前個人財產的范圍。一方的婚前財產是一方的財產。如果一對夫婦原來的兩套房子屬于共同財產，為了在假離婚期間逃稅，《離婚協議》中約定兩套房子屬于丈夫

2.現實生活中的假離婚案件時有發生。在市場經濟快速發展的今天，金錢至上、利益至上的觀念已經淹沒了一些人的頭腦。假離婚后一旦出現矛盾，夫妻關系不再牢固，一方的婚姻觀念再次發生變化，后果將是難以想象的

3.婚姻是人生最重要的事情。婚姻是一種保障，一種維護，一種互助。丈夫和妻子應該忠誠，彼此相愛。依法納稅也是每個公民的義務。如果我們只是為了逃避國家稅收而玩弄婚姻或夫妻感情，這不僅在一定程度上是道德上不可接受的，而且與理性背道而馳，必然會褻瀆婚姻和婚姻法，這與真正離婚的初衷背道而馳，給后代留下笑柄。通過假離婚買房的幾種風險

1.財產風險

共同財產可能成為一方的婚前財產。我國婚姻法明確規定了一方婚前個人財產的范圍，一方婚前財產是一方的財產。一對夫婦原來的兩套屬于共同財產。在“假離婚”期間，這兩間套房屬于該女子。離婚協議中約定，這兩個套房屬于該婦女。即使他們后來再婚，這兩套房子也屬于該婦女的婚前財產和個人財產。

2.“假離婚成真的風險”

一些“假離婚”在達到不正當目的后同意再婚。然而，離婚后，有些人“假裝是真的”。一方改變主意,拋棄對方,拒不再婚,加劇了雙方矛盾,制造了麻煩,形成了社會不穩定的隱患。根據現行婚姻法和《婚姻登記條例》的立法精神，為了最大限度地保護婚姻自由，尊重當事人的人身自由和隱私，在行政程序中取消了對虛假離婚的處罰，即：，婚姻登記機關不再對虛假離婚登記行使撤銷權。也就是說，假離婚后婚姻關系出現問題，無法獲得婚姻關系的救濟，其不良后果完全由當事人自己承擔

III.假離婚購房的法律建議

1.如果一方投資購房，由于雙方已離婚，且離婚協議中對共同財產的分割有明確約定，以個人財產購買的房地產視為個人所有。這是一般情況，但現實更為復雜。例如，在離婚協議中，雙方同意所有共同財產歸一方所有。在雙方就房地產提起訴訟后，雙方同意原來的離婚程序只是為了避免購買政策，離婚協議中的財產分割不是雙方真實自愿的意思表示。雖然雙方同意共有財產歸一方所有，但如果共有財產仍由雙方共享，在這種情況下，共有財產一方出資購買的房地產仍應由雙方共享。當然，如果實際由另一方出資或由雙方共同出資，盡管房地產證書是以一方的名義，但在雙方再婚后，專業律師表示，在本案中，房地產應由雙方共同擁有

3.考慮到離婚的目的是為了避免購買限制政策，上述問題應該有一個前提，即以一對夫妻的名義擁有一個或多個房地產。因此,雙方離婚后,如果以其名義沒有房產的一方重新購買房產,登記的房主只能是一人,另一方不能成為共有人,即:，房地產證是以辦理購房者的名義出具的

通過上述介紹，假離婚購房須承擔法律后果。我希望你不要因為小事而損失慘重。作為公民，你應該理性對待它，積極服從，為人民多納稅，為國家多斂財富；歷史經驗也告訴我們，各種機會主義和聰明最終都會弄巧成拙，得不償失