根據中國有關法律,,因合同無效引起的爭議,一般由合同履行地基層人民法院或者被告所在地基層人民法院管轄
中華人民共和國民事訴訟法第十七條人民法院管轄第一審民事案件,第二十三條因合同糾紛提起的訴訟,除本法另有規定外,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄/a>
在實踐中,會導致建設工程合同無效的情況很多,如發包人未取得發包人和承包人的“三證一信”、承包人不具備施工資質等,施工合同被視為無效后,最重要的是如何根據《合同法》處理,如果合同無效,因合同取得的財產應返還給對方。不能退貨的,給予折扣補償。有過錯的一方應賠償另一方所遭受的損失。如果雙方都有過錯,則應根據過錯的大小承擔法律責任
但是,建設項目的結果往往是不可逆轉的,不能退還。因此,《最高人民法院關于審理建筑合同糾紛案件適用法律的解釋》規定
(1)建筑工程施工合同無效,但建筑工程竣工驗收合格,(二)建設工程施工合同無效,建設工程竣工驗收不合格,經修復的建設工程竣工驗收合格的,承包人可以參照合同要求發包人支付工程價款,發包人應當支付工程款,但如果建設工程的施工合同無效,經修復的建設工程未通過竣工驗收,發包人可以要求承包人承擔修復費用,發包人不得支付工程價款
如果因施工合同無效而存在過錯,發包人應賠償另一方的損失。例如,如果未經業主批準合同無效,則應適當賠償承包商的損失
上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據中國有關法律,因合同無效而發生的爭議,一般由合同履行地基層人民法院或者被告所在地基層人民法院管轄。如果您需要法律幫助,歡迎您訪問lyba.com上的法律咨詢
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