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如何賠償無(wú)效的購(gòu)房合同

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2021-11-25 · 957人看過(guò)

1、房屋買賣合同無(wú)效時(shí)如何賠償

房屋買賣合同訂立后，出賣人未通知買受人，將房屋抵押給第三人；房屋買賣合同簽訂后，出賣人將房屋出售給第三方。這些都會(huì)導(dǎo)致銷售合同的目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。買受人不能取得房屋的，可以要求解除合同，退還已支付的購(gòu)房?jī)r(jià)款和利息，賠償損失，并可以要求出賣人承擔(dān)不超過(guò)已支付購(gòu)房?jī)r(jià)款兩倍的賠償責(zé)任。法律規(guī)定,"合同法"第五十八條還規(guī)定,合同無(wú)效或者解除后,因合同取得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)返還;；不可能或者沒(méi)有必要退貨的，給予折扣補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。如果雙方都有過(guò)錯(cuò)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任

具體購(gòu)房合同無(wú)效后是否要求賠償，需結(jié)合具體無(wú)效情況確定。并非無(wú)效購(gòu)房合同的所有當(dāng)事人都能獲得補(bǔ)償。如果您發(fā)現(xiàn)購(gòu)房合同無(wú)效并要求賠償，但您不知道具體的賠償要求和相關(guān)賠償條款，您可以在luba.com上找到在線律師解決

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