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寧波
該機(jī)構(gòu)能要求我們所有人搬走，因為其他人打擾了居民嗎
法律咨詢：
今天，我接到中介的電話，說我們家的另外兩戶人家被指控騷擾居民（一戶人家分為四戶出租），然后大房子會在后天中午關(guān)門，讓我們都搬走；我想問其他居民我是否要對違反合同負(fù)責(zé)？你能要求違約賠償金嗎？此外，是否有提前收款的最短期限？今天注意到我們必須在后天搬出去嗎？此外，時間非常緊迫。我可能兩天內(nèi)找不到房子。我最多可以耽擱幾天？如果你不能延遲，你能找一位中介支付酒店租賃費(fèi)用嗎？律霸.com的律師回答：
如果你沒有違反合同，中介要求你搬走是違反合同的。你可以要求他們支付違約金。此外，您應(yīng)提前告知他們相關(guān)法律知識：
違約分類
根據(jù)不同的標(biāo)準(zhǔn)，違約可分為以下幾種：（1）單方面違約和雙邊違約。雙方違約是指雙方都違反了其合同義務(wù)。《合同法》第120條規(guī)定，如果雙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。由此可見，在雙方違約的情況下，雙方的違約責(zé)任不能相互抵銷。（2） 基本違約和非基本違約。違約可根據(jù)違約是否導(dǎo)致另一方當(dāng)事人的合同目的失效進(jìn)行分類。主要區(qū)別在于根本違約可以構(gòu)成合同合法終止的理由。（3） 不履行、不完整履行和延遲履行。（4） 實際違約和預(yù)期違約
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