有三間臥室和一個庭院的房子。甲、乙雙方租用其中兩套。經房東同意，甲、乙雙方將剩余房間轉租給C夫婦，雙方口頭約定租賃期限為2008年3月至12月，租金每兩個月支付一次，先支付租金1500元，并支付兩個月定金1000元。4月，乙方因工作關系與房東解除了房屋租賃合同，隨后乙方將該房屋出租給另一對夫婦D。5月，C夫婦想退房，與甲方發生糾紛。C夫婦提議：1。乙方解除合同，合同變更，且該方合同無效，要求退還押金并終止合同；2.當他們租房子時，他們是兩個單身漢，但現在一個房間租給了兩個人以外的一對夫婦，他們可以使用的公共空間減少了，所以他們要求終止合同。

[法律分析]

首先，根據我國《合同法》，在合同無效和合同可撤銷、可變更的情況下，我國《合同法》；第五十二條有下列情形之一的，合同無效：（一）當事人一方以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國家利益的；（2） 惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的；（3） 以法律形式掩蓋非法目的；（4） 損害社會公共利益；（5） 違反法律、行政法規強制性規定的。第五十四條下列合同的當事人有權請求人民法院或者仲裁機構修改或者撤銷：（一）因重大誤解訂立的；（2） 訂立合同時明顯不公平。當事人一方以欺詐、脅迫或者乘人之危，使對方違背真實意思訂立合同的，受害人有權請求人民法院或者仲裁機構予以變更或者撤銷。當事人要求變更的，人民法院或者仲裁機構不得撤銷。從以上分析可以看出，雖然本合同的一方乙方遷出，但并不影響本合同的成立和效力。

其次，對于丈夫和妻子C，他們在租房時建議他們是兩個單身人士，但現在一個房間租給了兩個以外的夫婦，因此他們可以使用更少的公共空間來請求終止合同；第九十三條當事人可以協商一致解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件滿足時，有權解除合同的人可以解除合同。第九十四條有下列情形之一的，當事人可以解除合同：（一）因不可抗力不能實現合同目的的；（2） 當事人遲延履行主要義務，經催告在合理期限內不履行的；（3） 在履行期限屆滿前，一方當事人明確表示或者以自己的行為表示不履行主要債務；（4） 任何一方延遲履行其義務或有其他違約行為，導致未能實現合同目的；（5） 法律規定的其他情形。可以看出，丈夫和妻子C提出的終止合同的理由是站不住腳的。

第三，在第二種情況下，從上述分析來看，如果丈夫和妻子C終止合同，他們似乎應該承擔違約責任。但是，如果丈夫和妻子C想要終止合同，他們仍然可以找到法律依據，但他們不能遵守合同法；從案件事實可以看出，甲、乙雙方及丙方夫妻約定的是一份6個月以上的房屋租賃合同，屬于口頭合同，符合我國《合同法》；第二百一十五條租賃期限超過六個月的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式的，視為無限期租賃。根據第215條的規定，雙方之間的合同是不確定合同，即法律賦予雙方當事人隨時終止合同的法定權利。丈夫和妻子C可以要求立即終止合同，不承擔違約責任