《最高人民法院關(guān)于審理糾紛案件適用法律的解釋》第三條規(guī)定,當(dāng)事人在訂立合同時(shí),以出賣人對(duì)標(biāo)的物沒有所有權(quán)或者處分權(quán)為由,聲稱合同無(wú)效的,人民法院不予支持。出賣人未取得標(biāo)的物的所有權(quán)或者處分權(quán),致使標(biāo)的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移,買受人要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任或者解除合同并要求賠償損失的,人民法院應(yīng)當(dāng)予以支持。本文明確了因擅自處分而訂立的合同為有效合同。如果賣方,即無(wú)處分權(quán)的人違反合同,買方可根據(jù)本規(guī)定要求其承擔(dān)違約責(zé)任。這樣,交易的安全和另一方善意的利益得到最大程度的保障。[注:關(guān)于未經(jīng)授權(quán)處置合同和合同效力的規(guī)定]《合同法》第51條規(guī)定,無(wú)權(quán)處分他人財(cái)產(chǎn)的人在債權(quán)人批準(zhǔn)后取得處分權(quán)或者無(wú)權(quán)處分的人訂立合同后取得處分權(quán)的,合同有效。根據(jù)本條規(guī)定,無(wú)權(quán)處分人與第三人之間簽訂的合同是效力待定的合同。權(quán)利人不認(rèn)可或者無(wú)處分權(quán)人在簽訂合同后未取得處分權(quán)的,合同自始無(wú)效。至于物權(quán)(合同標(biāo)的物)是否發(fā)生變更,也取決于第三人是否善意取得。如果符合善意取得的構(gòu)成要件,第三人根據(jù)該制度取得物的所有權(quán),債權(quán)人只能向無(wú)權(quán)處分的人主張權(quán)利。相反,第三方無(wú)法獲得所有權(quán)。因此,無(wú)論是否善意取得,如果債權(quán)人不認(rèn)可,合同無(wú)效。這將導(dǎo)致一個(gè)問題,即如果無(wú)權(quán)處分的人或第三方違反合同,由于合同無(wú)效且違約條款也無(wú)效,違約方無(wú)法按照約定承擔(dān)違約責(zé)任,但只能承擔(dān)締約過失責(zé)任
合同法的這一規(guī)定不利于對(duì)另一方當(dāng)事人的善意保護(hù)。綜上所述,沒有處分權(quán)的人訂立的合同不會(huì)因?yàn)闆]有處分權(quán)而無(wú)效。因此,沒有處分權(quán)的人訂立的合同是有效的。但是,由于標(biāo)的物的所有權(quán)此時(shí)不能轉(zhuǎn)讓,另一方當(dāng)事人可以追究無(wú)權(quán)處分人的違約責(zé)任。有關(guān)合同效力的更多問題,請(qǐng)?jiān)L問相關(guān)欄目
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