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離婚后拆遷房屋如何賠償？

來源: 律霸小編整理 · 2022-01-12 · 109人看過

離婚后如何補(bǔ)償被拆遷人

離婚后對被拆遷人的補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)區(qū)分開來。如果是私人房屋，則應(yīng)確定該房屋是個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。被拆遷房屋為夫妻共同財產(chǎn)的，拆遷補(bǔ)償金當(dāng)然應(yīng)當(dāng)作為夫妻共同財產(chǎn)分割。如果是個人財產(chǎn)，拆遷補(bǔ)償金也應(yīng)歸個人所有，不得分割。被拆遷房屋屬于私人房屋

如果被拆遷房屋是夫妻共同財產(chǎn)，拆遷補(bǔ)償金當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)分割

如果房屋在婚前為夫妻一方所有，婚后獲得并用于婚后購買房屋的拆遷補(bǔ)償，原則上屬于原房屋所有人的個人財產(chǎn)

但拆遷補(bǔ)償包括對家庭人口的補(bǔ)償，或部分款項為配合拆遷的家庭成員給予的獎勵，或考慮到拆遷安置房屋中有家庭成員的家庭單位給予的補(bǔ)償。獲得的這部分補(bǔ)償應(yīng)為夫妻共同財產(chǎn)，配偶應(yīng)享有一定份額

2。被拆除的房屋屬于公共房屋

（1）如果補(bǔ)償是基于人口宅基地或舊房子的面積，配偶擁有基于合法婚姻獲得的共同財產(chǎn)份額，離婚時應(yīng)給予補(bǔ)償

（2）在許多地方，拆遷補(bǔ)償金按被拆遷房屋面積計算，不考慮共住人因素。此時，拆遷補(bǔ)償金應(yīng)歸取得公共房屋租賃權(quán)的一方所有。（3）如果公共房屋租賃權(quán)是婚后取得的，則補(bǔ)償金應(yīng)由夫妻共同所有，并由雙方分割。被拆遷房屋所有人的死亡

（1）如果繼承人在婚前獲得了被拆遷人的財產(chǎn)，則在房屋拆遷時，繼承人的配偶無權(quán)分享房屋拆遷資金。（2）如果繼承人在婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得了被拆遷人的財產(chǎn)，繼承人的配偶有權(quán)在房屋拆遷過程中分享房屋拆遷資金

離婚時，大多數(shù)夫妻在分享財產(chǎn)時都會關(guān)注房屋。有時，他們遭遇拆遷是巧合，但他們遭遇離婚。此時，這取決于被拆遷房屋的財產(chǎn)是屬于雙方還是屬于個人財產(chǎn)。如果是針對個人的，就沒有所謂的賠償問題，但是如果是針對兩個人的，需要平均分配

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