從法律上講，抵押合同是一項(xiàng)單一合同。從法律上講，抵押合同是一項(xiàng)單一合同。抵押權(quán)是指債務(wù)人或第三人將其動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人，并以該動產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行義務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法就動產(chǎn)價(jià)款優(yōu)先受償

根據(jù)抵押物的不同，抵押可分為動產(chǎn)抵押和權(quán)利抵押。我國《擔(dān)保法》只規(guī)定了動產(chǎn)抵押和權(quán)利抵押。

財(cái)產(chǎn)稱為抵押權(quán)人，提供財(cái)產(chǎn)的人稱為抵押權(quán)人，享有抵押權(quán)的人稱為抵押權(quán)人。抵押擔(dān)保應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同。抵押合同自成立之日起生效（不同于以往認(rèn)為抵押合同是一種實(shí)際合同的觀點(diǎn)，也不同于新的認(rèn)為抵押合同也應(yīng)是一種承諾合同的觀點(diǎn)）。抵押合同的內(nèi)容與抵押合同的內(nèi)容基本相同

抵押權(quán)分為動產(chǎn)權(quán)和物權(quán)。動產(chǎn)抵押是指抵押可以移動的東西，因此不損害其效用；抵押權(quán)是指標(biāo)的物為可轉(zhuǎn)讓權(quán)利的抵押權(quán)。動產(chǎn)抵押權(quán)人因保管不善致使抵押物滅失或者損壞的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。抵押物可能滅失或者損壞時，抵押權(quán)人可以要求抵押權(quán)人提前交存抵押物或者清償債務(wù)，返還抵押物，抵押權(quán)人可以要求抵押權(quán)人提供相應(yīng)的擔(dān)保。抵押權(quán)人未提供的，抵押權(quán)人可以將拍賣、變賣后的抵押物優(yōu)先向抵押人約定的第三人賠償或者提存。

如果表明贖回或者抵押權(quán)交付日期的各種票據(jù)的日期早于債務(wù)履行期，抵押權(quán)人可以在債務(wù)履行期屆滿前變現(xiàn)或者提貨，并與貸款人約定以變現(xiàn)價(jià)款或者提貨提前清償債務(wù)或者向與貸款人約定的第三人提存。以依法可以轉(zhuǎn)讓的股票或者商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等財(cái)產(chǎn)權(quán)抵押的，抵押人與抵押人應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同，向證券登記機(jī)關(guān)或者其管理部門辦理抵押登記。抵押合同自登記之日起生效。從法律上講，抵押合同是一份單一的服務(wù)合同。我希望你能有一個深刻的理解。辦理抵押貸款時，你需要知道自己應(yīng)該享有哪些權(quán)利。如果他們的合法權(quán)益受到侵犯，他們可以使用法律武器來保護(hù)自己的權(quán)利。如果您的情況復(fù)雜，歡迎您參加法律咨詢