無效合同要承擔哪些后果

我國《民法通則》第61條規定：“民事行為被確認無效或者被撤銷后當事人因該行為取得的財產，應當返還給受損失的一方。有過錯的一方應當賠償對方因此所受的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的民事責任。雙方惡意串通，實施民事行為，損害國家的集體的?或者第三人的利益的，應當追繳雙方取得的財產，收歸國家、集體所有或者返還第三人。”

《合同法》第58條規定：“合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產，應當予以返還，?不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。”第59條規定：“當事人惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的，因此取得的財產收歸國家所有或者返還集體、第三人。”

如何理解返還財產

返還財產是指合同當事人在合同被確認無效或者被撤銷后，對已經交付給對方的財產享有返還請求權，而已接受該財產的當事人則負有返還財產的義務。只有一方交付財產的，作?單方返還，雙方均交付財產的作雙方返還。原物存在的返還原物，原物已不存在的折價返還?其價值。返還財產的目的是將因合同無效而在雙方當事人之間產生的財產關系恢復到沒有合?同關系之前的狀態，消除雙方當事人之間在財產關系上所造成的影響。以上是通常的作法，?在具體處理時有以下幾個問題需要明確。

(一)返還財產的關系是一種回復原狀的責任形式，因而它不是一種過錯責任，不要求返?還財產的當事人主觀上具有過錯，只要合同被確認無效，當事人因無效合同關系取得、占有?了對方當事人的財產，這種取得因無合法根據，就應當承擔返還財產的責任。

(二)返還財產，是以財產在法律上和事實上能夠返還為條件的，否則，就構成了《合同法》?第58條所指的“不能返還”或者“沒有必要返還”的情形。“不能返還”財產，包括事實上?不能返還和法律上不能返還兩種情況。事實上不能返還，主要指標的物滅失且無替代品，或?者毀損嚴重無法修復，或者標的物屬專有技術、信息資料等無形財產，或者所給付的是各種?勞務及物的使用等情形。法律上不能返還，是指財產已經轉移給善意第三人，善意第三人依?法取得了該項財產所有權，根據善意取得制度，所有人無權向善意第三人要求返還財產。

(三)《合同法》上所指的“沒有必要返還”，應根據實際情況來判斷。當事人互相協商?后，認為原物雖存在，但采取不返還原物的方式于雙方并無損害，因而以保留各自取得的財?產作為處理無效合同的一種方式。但這種保留方式，必須是在不違反現行法律、法規的情況?下才可以采取。其次，原物雖存在，如果返還原物會加重當事人的經濟損失，造成資源浪費?，不符合客觀經濟規律，則也屬于沒有必要返還的情形。如有的標的物為零部件，該零部件?雖然存在，但已裝入整機。如返還原物，從整機上拆下，不僅使整機受損，零部件也受損。?因此在具體處理此類無效合同時，如機械地照搬返還原物，則會擴大當事人的經濟損失，與?市場經濟規律相悖。而只能在確認事實的基礎上采用折價補償作為“返還不能”和“沒有必?要返還”的救濟措施。

總之，對“返還財產”的理解和處理，不能機械地、片面地、絕對化地理解為“返還原物”?，由于《經濟合同法》對無效合同的處理只是籠統地規定返還財產的原則，而未以立法的形?式將“不能返還”和“沒有必要返還”確定下來。因而在審判實踐中，較多的人將“返還財?產”理解為返還原物。并以此作為處理無效合同普遍適用的原則。新的《合同法》雖明確了?這一問題，但由于以往的習慣作法，部分審判人員，只要審理無效合同，原物存在的。只要?審理無效合同，原物存在的，則總是采取先入為主地采取返還原物，造成有些案件的社會效?果、經濟效益不盡人意。因此，在處理無效合同時?，應注意糾正過去那種片面的做法，在充分尊重當事人雙方合意的基礎上，根據案件的性質?和雙方當事人的實際情況，采取更為靈活、有效，既符合法律又有利于經濟效益的辦法，來?消除因無效合同在當事人之間所產生的財產糾紛。

(四)不法給付能否適用返還財產的原則。

無效合同要承擔哪些后果?在簽訂合同的時候應該要對合同的效力進行查看，不要簽訂了才去發現合同是無效，到時會構成很多麻煩。具體無效合同的后果如果你不清楚找個律師的幫助是最好的，律霸網上有許多律師能提供幫助。