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簽訂合同時一方故意隱瞞重要事項所簽訂的合同有效嗎
簽訂合同時一方故意隱瞞重要事項所簽訂的合同有效嗎
當事人在訂立合同過程中，一方故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實，給對方造成損失的，應承擔締約過失責任。締約過失責任，如果是隱瞞影響合同效力的事實，如當事人行為能力，則是效力待定合同，如果是其他違法事實，則是無效合同。
締約過失責任構成要件
1、發生在訂立合同的過程中，合同尚未生效，或者雖已生效但被確認無效或被撤銷(與違約責任的區別)。
2、當事人違反了誠實信用原則所要求的義務。
3、受害方的依賴利益遭受損失。
依賴利益損失，指一方實施某種行為后，另一方對此產生依賴，并為此發生了費用，但前者違反誠實信用原則導致合同未成立或無效，該費用未得到補償而受到的損失。
締約過失責任情形
《合同法》第42條規定了締約過失責任主要包括如下三種情形：
1、假借訂立合同，惡意進行磋商。
惡意磋商是在缺乏訂立合同真實意愿情況下以訂立合同為名目與他人磋商。其真實目的可能是破壞對方與第三方訂立合同，也可能是貽誤競爭對手商機等。
2、故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況。
依誠實信用原則，締約當事人負有如實告知義務，主要包括：告知自身財務狀況和履約能力;告知標的物真實狀況(包括瑕疵、性能、使用方法等)。若違反此項義務，即構成欺詐;若因此致對方受到損害，應負締約過失責任。
3、其他違背誠實信用原則的行為。
主要有如下幾種情形：違反有效要約和要約邀請，違反初步協議，未盡保護、照顧、通知、保密等附隨義務，違反強制締約義務。
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簡介:
陳蛟律師，男，漢族，兼修法律與管理，獲法學學位與管理學學位，民商事專業律師。2015年至今就職于貴州北斗星律師事務所(全國優秀律師事務所、省級文明律師事務所、貴州省人民滿意的律師事務所)。2018年9月份，陳蛟律師代理的貴陽市某小區業主起訴某房開退還“三通費”一案經貴陽市云巖區法院一審、貴陽市中院二審，二審法院采納本律師代理意見，某房開需要退還已收取的“三通費”。隨后該案被'百姓關注'報道，多家媒體公眾號轉載。2018年10月26日，陳蛟律師接受貴陽廣播電視臺采訪，就房開企業收取“三通費”一事作出公開解答。 堅持以事實為根據，以法律為準繩：受人之托，忠人之事。陳蛟律師致力于為每一位當事人提供最優質、高效的專業法律服務。
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