一、合同簽訂后未實際履行該怎么處理

如果雙方都沒有履行好自己相應(yīng)的責(zé)任，雙方可以協(xié)商來廢除這個合同。要看具體合同條款判斷，如果合同中未約定生效時間，一般簽訂之日起生效。

如果合同中一方有先履行的義務(wù)，后履行的一方有先履行抗辯權(quán)，先履行的一方若無法證明其不履行有免責(zé)事由，會構(gòu)成違約。如果合同中有約定合同的終止時間，一旦合同到達終止時間，可以自然終止，但一般不影響違約責(zé)任的追究。如果是同時履行，雙方都沒有履行，可能導(dǎo)致雙方違約，按照違約條款確認(rèn)各自的違約責(zé)任(違約條款不一定是對等的，而且很可能違約計算標(biāo)準(zhǔn)也不相似)。

二、什么是實際履行原則

實際履行原則是指合同當(dāng)事人必須嚴(yán)格按照合同規(guī)定的標(biāo)的履行自己的義務(wù)，未經(jīng)權(quán)利人同意，不得以其他標(biāo)的代替履行或者以支付違約金和賠償金來免除合同規(guī)定的義務(wù)。

實際履行基本含義為兩個方面：一是當(dāng)事人應(yīng)自覺按約定的標(biāo)的履行，不得任意以其他標(biāo)的代替約定標(biāo)的，尤其不能簡單地用貨幣代替合同規(guī)定的實物或行為;二是當(dāng)事人一方不履行或不完全履行時，首先應(yīng)承擔(dān)按約履行的責(zé)任，不得以償付違約金或賠償損失來代替合同標(biāo)的履行，對方當(dāng)事人有權(quán)要求其實際履行。

如果允許合同債務(wù)人隨意以支付違約金和賠償損失來代替實際履行，合同的法律效力也就不存在了，商品交易的秩序也就難以維持。當(dāng)然，采用實際履行原則也并非堅持一切合同都必須實際履行，雙方經(jīng)協(xié)商可以變更或解除合同，債權(quán)人如并不要求必須實際履行，也可以用支付違約金和賠償損失的方法免除債務(wù)人的合同義務(wù)。在貫徹實際履行原則時，應(yīng)從實際出發(fā)，根據(jù)合同的性質(zhì)和債權(quán)人的實際要求確定是否必須履行。

實際履行原則是指合同當(dāng)事人必須嚴(yán)格按照合同規(guī)定的標(biāo)的履行自己的義務(wù)，未經(jīng)權(quán)利人同意，不得以其他標(biāo)的代替履行或者以支付違約金和賠償金來免除合同規(guī)定的義務(wù)。

實際履行基本含義為兩個方面：一是當(dāng)事人應(yīng)自覺按約定的標(biāo)的履行，不得任意以其他標(biāo)的代替約定標(biāo)的，尤其不能簡單地用貨幣代替合同規(guī)定的實物或行為;二是當(dāng)事人一方不履行或不完全履行時，首先應(yīng)承擔(dān)按約履行的責(zé)任，不得以償付違約金或賠償損失來代替合同標(biāo)的履行，對方當(dāng)事人有權(quán)要求其實際履行。

如果允許合同債務(wù)人隨意以支付違約金和賠償損失來代替實際履行，合同的法律效力也就不存在了，商品交易的秩序也就難以維持。當(dāng)然，采用實際履行原則也并非堅持一切合同都必須實際履行，雙方經(jīng)協(xié)商可以變更或解除合同，債權(quán)人如并不要求必須實際履行，也可以用支付違約金和賠償損失的方法免除債務(wù)人的合同義務(wù)。在貫徹實際履行原則時，應(yīng)從實際出發(fā)，根據(jù)合同的性質(zhì)和債權(quán)人的實際要求確定是否必須履行。

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