法律上抵押合同是不是單務合同

來源: 律霸小編整理 · 2025-11-22 · 107人看過

法律上抵押合同是不是單務合同

法律上抵押合同是單務合同。

抵押是債務人或第三人將其動產(chǎn)移交債權人占有，將該動產(chǎn)作為債權的擔保，當債務人不履行債務時，債權人有權依法就該動產(chǎn)賣得價金優(yōu)先受償。

按抵物不同，抵押可分為動產(chǎn)抵押和權利抵押，我國擔保法只規(guī)定了動產(chǎn)抵押和權利抵押。

該財產(chǎn)稱之為抵物，提供財產(chǎn)的人稱之為出抵人，享有抵權的人稱之為抵權人。抵押擔保應當簽訂書面合同，抵押合同自成立時生效(區(qū)別于以往認為抵押合同是實踐合同的觀點，新的觀點認為抵押合同也應當是諾成合同)，抵押合同的內(nèi)容與抵押合同的內(nèi)容基本相同。

抵權分為動產(chǎn)抵權和權利抵權兩種。動產(chǎn)抵權是指可移動并因此不損害其效用的物的抵權;權利抵權是指以可轉(zhuǎn)讓的權利為標的物的抵權。

動產(chǎn)抵押的抵權人因保管抵物不善使之滅失或毀損的，應承擔民事責任，在可能造成滅失或毀損抵物時，出抵人可以要求抵權人將抵物提存或提前清償債務而返還抵物，而抵權人則可以要求出抵人提供相應的擔保，出抵不提供的，抵權人可以對抵物拍賣或變賣后用于優(yōu)先受償或者與出抵人約定的第三人提存。

抵權人對權利抵押載明兌現(xiàn)日期或提貨日期的各種票單日期先于債務履行期的，可以在債務履行期屆滿前兌現(xiàn)或者提貨，并與出抵人協(xié)議將兌現(xiàn)的價金或提取的貨物用于提前清償債務或與出抵人約定的第三人提存。以依法可以轉(zhuǎn)讓的股票或商標專用權、專利權、著作權中財產(chǎn)權出抵的，出抵人與抵人應當在簽訂書面合同后向證券登記機構(gòu)或向其管理部門辦理出抵登記，抵押合同自登記之日起生效。

綜上所述，法律上抵押合同是單務合同，希望大家能有深刻的認識，在辦理抵押貸款時需要清楚自己應該享受哪些權利。如果遇到自己的合法權益被侵犯，可以利用法律武器來維權。如果你的情況比較復雜，律霸網(wǎng)歡迎您進行法律咨詢。

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