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簽訂裝修設計合同要注意哪些問題

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-15 · 104人看過

1、注意設計收費的面積

設計師收費都是按面積計算的，這里需要注意房屋的三個面積概念，也就是建筑面積、使用面積和套內建筑面積。業主們在簽訂設計合同時，一定要注意設計收費的計算方法，注意對應的面積是否正確，不要弄錯這三個面積的概念，防止不小心被多收費。

2、注意設計費用的支付方式

在合同中，業主應該和設計師約定好設計費用的支付方式，一般來說，設計費用是分四次支付的，第一筆設計費用在簽訂合同后、測量房子前就要支付了，一般是設計總價的20%到25%或者是1000元左右的預付款。第二筆設計費用在初步的方案確定后支付，費用是設計總價的50%。第三筆費用在設計階段圖紙確認后支付，費用是設計總價的20%。最后一筆設計費用，在確認完全套設計圖紙后付清。

3、確定效果圖是否另收費

有些不正規的設計合同里，會針對效果圖另外要求，如果業主想讓設計師出效果圖，必須以一張幾百元的費用來支付，這主要是因為設計師的收費已經較低了，如果再送效果圖，設計師的整個成本就高了。其實，通常在設計總價利潤還不錯的情況下，設計師都會依據設計構思送業主1到2張主要區域的效果圖。業主應該在簽訂合同時和設計師協商好效果圖是附贈還是付費，然后再簽字。

4、明確設計圖紙的種類

在合同中，要注明設計師所制作的圖紙內容，因為有些設計合同對圖紙的要求比較模糊。一般來說，一套完整的圖紙應該有原始測量圖、墻體改建圖、平面布置圖、頂面布置圖、電氣施工圖水管走向圖、現場制作家具尺寸圖、立面圖以及各個接點圖剖面圖等。如果不在合同里面注釋仔細，很容易讓一些設計師有了偷工減料的機會，而圖紙不全很可能就會影響到以后家居的施工質量。

5、規定制作圖紙的期限

設計師在測量房子后，就需要做出初步的設計方案，確認完初步的設計方案后，就要制作第二階段的設計圖紙，最后就是制作全套的設計圖紙以及主要裝飾材料的清單。在這三個階段中，業主和設計師要商量確定一個提交圖紙的期限，通常公寓房的圖紙制作大致在7天左右，別墅等大面積的住宅期限的要求可以適當延長。有了期限的要求，對設計師就起到了一個約束的作用，業主也就能夠更好地保障自己的利益。

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