一、欺詐房屋租賃合同如何申述

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，通過欺詐的方式簽訂租賃合同的，租賃合同無效，被欺詐的一方可以向法院申請(qǐng)撤銷合同。

《中華人民共和國合同法》

第五十四條?【可撤銷合同】下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷：

(一)因重大誤解訂立的;

(二)在訂立合同時(shí)顯失公平的。

一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。

當(dāng)事人請(qǐng)求變更的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷。

第五十五條?【撤銷權(quán)的消滅】有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅：

(一)具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán);

(二)具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)。

二、合同無效和合同撤銷所引起的法律后果

合同無效和合同撤銷所引起的法律后果，應(yīng)有如下幾個(gè)方面：

1、合同無效和合同被撤銷的溯及力

根據(jù)中國《民法通則》的規(guī)定，無效的民事行為和被撤銷的民事行為，從行為開始起就沒有法律約束力。中國合同法第56條貫徹了《民法通則》的上述立法精神，明確規(guī)定：“無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力.”按照該條法律規(guī)定，無效的合同和被撤銷的合同，其沒有法律效力的后果一直回溯到合同訂立之時(shí).

2、合同部分無效的后果

民事行為部分無效，不影響其他部分的效力的，其他部分仍然有效，這是中國民法的民事行為制度的基本規(guī)則之一。

3、合同無效和被撤銷后的財(cái)產(chǎn)責(zé)任

在合同當(dāng)事人已經(jīng)給付財(cái)產(chǎn)或者遭受損失的情況下，合同無效和被撤銷后，必須涉及到財(cái)產(chǎn)責(zé)任的承擔(dān)。

中國《民法通則》規(guī)定，民事行為被確定無效或者被撤銷后，當(dāng)事人經(jīng)該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)返還給受損失的一方;有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受的損失;如果雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。對(duì)行為人與對(duì)方惡意串通，實(shí)施了損害國家的、集體的或者第三人利益的民事行為的，應(yīng)當(dāng)追繳雙方取得的財(cái)產(chǎn)，收歸國家、集體所有或者返還給第三人。

以上知識(shí)就是小編對(duì)相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答，依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，通過欺詐的方式簽訂租賃合同的，租賃合同無效，被欺詐的一方可以向法院申請(qǐng)撤銷合同。如果需要法律方面的幫助，歡迎讀者到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。