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寧波
房屋租賃合同未到期被房東趕出來怎么賠償
房屋租賃合同未到期被房東趕出來怎么賠償
房屋租賃合同未到期，房東要求終止合同，租戶可以選擇與房東協(xié)商一致，解除合同，并且要求房東退還剩余租期內(nèi)的租金，并給與適當違約的補償。如果雙方協(xié)商不成可以通過法律的途徑進行維權(quán)。
《中華人民共和國合同法》
第一百零七條當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第一百一十三條?【損害賠償?shù)姆秶慨斒氯艘环讲宦男泻贤x務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。
經(jīng)營者對消費者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，依照《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》的規(guī)定承擔損害賠償責任。
第一百一十四條?【違約金】當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當履行債務(wù)。
看完本文之后大家就要做好詳細的了解，房東的行為已經(jīng)違約了，一般按照合同的違約責任進行賠償。如果雙方不能協(xié)商解決的情況那么，承租者可以通過法律的途徑來進行維權(quán)，才能還自己一個公道。如果您有其他問題，歡迎咨詢律霸網(wǎng)專業(yè)律師。
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