房屋租賃合同到期不肯搬走怎么辦

依據(jù)民事訴訟法的規(guī)定，房屋租賃合同到期而承租人不肯搬走的情況下，出租人可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制遷出房屋，逾期不搬出的，由執(zhí)行員強(qiáng)制執(zhí)行。

《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》

第二百五十條?強(qiáng)制遷出房屋或者強(qiáng)制退出土地，由院長(zhǎng)簽發(fā)公告，責(zé)令被執(zhí)行人在指定期間履行。被執(zhí)行人逾期不履行的，由執(zhí)行員強(qiáng)制執(zhí)行。

強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，被執(zhí)行人是公民的，應(yīng)當(dāng)通知被執(zhí)行人或者他的成年家屬到場(chǎng);被執(zhí)行人是法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)通知其法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人到場(chǎng)。拒不到場(chǎng)的，不影響執(zhí)行。被執(zhí)行人是公民的，其工作單位或者房屋、土地所在地的基層組織應(yīng)當(dāng)派人參加。執(zhí)行員應(yīng)當(dāng)將強(qiáng)制執(zhí)行情況記入筆錄，由在場(chǎng)人簽名或者蓋章。

強(qiáng)制遷出房屋被搬出的財(cái)物，由人民法院派人運(yùn)至指定處所，交給被執(zhí)行人。被執(zhí)行人是公民的，也可以交給他的成年家屬。因拒絕接收而造成的損失，由被執(zhí)行人承擔(dān)。

解除房屋租賃合同的理由有哪些

解除房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)具備解除合同的事由：

(一)協(xié)議解除

《合同法》第93條第1款規(guī)定當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同;

(二)約定解除

《合同法》第93條第2款規(guī)定當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同;

(三)法定解除

1、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，如地震、洪水等自然災(zāi)害造成房屋倒塌、損毀;

2、在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);

3、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行

不定期的房屋租賃合同，雙方均可以隨時(shí)解除合同。《合同法》第232條規(guī)定：“當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第61條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。”

以上知識(shí)就是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題進(jìn)行的解答，依據(jù)民事訴訟法的規(guī)定，房屋租賃合同到期而承租人不肯搬走的情況下，出租人可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制遷出房屋，逾期不搬出的，由執(zhí)行員強(qiáng)制執(zhí)行。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。