在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
門面房租賃合同需注意哪些問題
門面房租賃合同需注意哪些問題
一.雙方當事人的情況合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。
二.住房具體情況住房的具體位置，寫明住房的確切位置，如位于某路某號某室；住房面積；住房裝修情況，簡要說明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛生間的裝修情況；配備設施和設備，簡要列舉住房內出租人為承租人準備的家具、家用電器、廚房設備和衛生間設備等；住房的產權及產權人，寫明這套住房為何種產權，產權人是誰，出租人與產權人的關系及是否得到產權人的委托出租住房。
三.住房用途主要說明以下兩點：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住；住房是僅能用于居住，還是同時可以有其他用途，如辦公等。
四.租賃期限由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。
五.房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協商確定，在租賃期限內，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。
六.住房修繕責任出租人是住房的產權人或產權人的委托人，所以修繕住房是出租人的責任。承租人在租賃前應對住房及其內部設施進行認真檢查，保證自己今后能夠正常使用。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，進行門面房屋租賃的時候，租賃雙方當事人需要注意的問題包括寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況、住房具體情況等。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
酒駕和醉駕的區別
2020-12-15斷絕了父子關系還要給贍養費嗎
2021-03-12合法分居離婚的要求是什么
2021-03-15按揭房二次抵押最長多久
2020-12-14合同法履行時間適當是指多久
2020-11-22購房有什么可能會遇見的陷阱
2021-03-18出售民間偏方治病出售民間偏方都構成銷售假藥罪嗎
2020-11-15勞動法是如何規定變更工種的
2021-01-15工程勞務分包合同是否有效
2020-11-29勞動糾紛調解需要幾天
2021-01-29工程保險的種類有哪些
2020-11-22無證駕駛撞死人無力賠償告保險公司可以嗎
2021-02-13汽車涉水后怎么處理什么情況下車子涉水可以理賠
2021-03-22財產保險合同主要履行什么原則
2020-11-13土地承包的經營權糾紛如何處理
2021-01-03養殖場拆遷補償標準如何確定
2020-12-13公攤面積算不算房屋拆遷補償安置面積
2021-01-122020年這幾類房屋不再算“違建”了,拆遷有補償了
2021-02-09高鐵拆遷的補償方式有幾種
2021-01-20陽江江城區拆遷人民防空警報設施和報廢警報器、控制終端等設備審批辦理（流程、材料、地點、費用、條件）
2020-11-27