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租客逾期支付租金房東怎么辦
租客逾期支付租金房東怎么辦
在房屋租賃當(dāng)中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)，承租人不按時(shí)交租金或不交租金的情況。根據(jù)我國(guó)《合同法》第九十四條規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人可以解除合同。
首先，出租人可以要求承租人在一定時(shí)限內(nèi)，足額支付房屋租金。
其次，若承租人超過約定的期限未支付租金，出租人可以解除租賃合同，并要求承租人支付應(yīng)付租金及滯納金。如果合同未約定逾期支付可解除合同的期限的，那么承租人應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)支付租金，經(jīng)催告仍不支付租金的，出租人同樣可以解除租賃合同，并要求承租人支付應(yīng)付租金及滯納金。
最后，若承租人拒不繳納租金，出租人向法院提起訴訟并申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，查封凍結(jié)承租人在出租房?jī)?nèi)的財(cái)產(chǎn)。
綜合上述，小編整理有關(guān)租客逾期支付租金房東該如何處理的相關(guān)內(nèi)容。由此可見，出租人和承租人在簽訂租房合同時(shí)，應(yīng)就租金的數(shù)額等違約責(zé)任，進(jìn)行詳細(xì)約定，以免給自己帶來不必要的麻煩。如果你對(duì)這方面還有更多問題，律霸網(wǎng)提供專業(yè)法律咨詢服務(wù)。
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