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租客逾期支付租金房東怎么辦
租客逾期支付租金房東怎么辦
在房屋租賃當(dāng)中經(jīng)常會出現(xiàn)，承租人不按時交租金或不交租金的情況。根據(jù)我國《合同法》第九十四條規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人可以解除合同。
首先，出租人可以要求承租人在一定時限內(nèi)，足額支付房屋租金。
其次，若承租人超過約定的期限未支付租金，出租人可以解除租賃合同，并要求承租人支付應(yīng)付租金及滯納金。如果合同未約定逾期支付可解除合同的期限的，那么承租人應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)支付租金，經(jīng)催告仍不支付租金的，出租人同樣可以解除租賃合同，并要求承租人支付應(yīng)付租金及滯納金。
最后，若承租人拒不繳納租金，出租人向法院提起訴訟并申請財產(chǎn)保全，查封凍結(jié)承租人在出租房內(nèi)的財產(chǎn)。
綜合上述，小編整理有關(guān)租客逾期支付租金房東該如何處理的相關(guān)內(nèi)容。由此可見，出租人和承租人在簽訂租房合同時，應(yīng)就租金的數(shù)額等違約責(zé)任，進行詳細(xì)約定，以免給自己帶來不必要的麻煩。如果你對這方面還有更多問題，律霸網(wǎng)提供專業(yè)法律咨詢服務(wù)。
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簡介:
王波律師，1993年取得律師資格，法制日報個案采訪律師，黑龍江省律師協(xié)會未成年人保護專業(yè)委員會委員，牡丹江新聞傳媒集團法制進行時“名嘴說案”欄目特約嘉賓，牡丹江市東安區(qū)第九屆政協(xié)常委，民盟牡丹江市委法律顧問團副團長，被牡丹江市人社局聘為牡丹江市創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師團成員，國家二級心理咨詢師，工作經(jīng)驗豐富，曾在牡丹江市晨報做法律答疑工作,并在黑龍江博大律師學(xué)院任教，連續(xù)兩年榮獲牡丹江市婦聯(lián)“巾幗維權(quán)志愿者”稱號。尤其在刑事辯護、婚姻家庭、交通事故、勞動工傷、合同糾紛、公司法務(wù)、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、等民事、經(jīng)濟、刑事及行政等領(lǐng)域都有突出的應(yīng)變能力表現(xiàn)，工作態(tài)度嚴(yán)謹(jǐn)，得到公檢法司及當(dāng)事人的普遍好評。
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