由于房屋限購等抑制房價調整房產(chǎn)經(jīng)濟措施的影響，很多家庭只能購買一套房屋，再次購買時必須提高首付的金額比例，或者直接被限制購買資格。那么很多夫妻就通過先離婚再買房后復婚這樣一種手段來取得購房資格，這種情況下的購房合同該如何填寫呢?本文律霸的小編就對“離婚房子的合同怎么寫?”這一問題給大家?guī)砭唧w的的回答。

離婚房子的合同怎么寫?

購房離婚協(xié)議書

男方：×××，身份證號

女方：×××，身份證號

甲乙雙方于××××年×月×日經(jīng)××市××區(qū)民政局登記結婚，于××××年×月×日生育一女取名×××，假離婚協(xié)議書怎么寫。現(xiàn)雙方均感出現(xiàn)婚姻中不可調和的矛盾，婚姻關系已無維系的必要，自愿離婚。本著平等協(xié)商、互諒互讓的原則，雙方達成以下協(xié)議：

一、雙方自愿解除婚姻關系。

二、婚生女×××由乙方撫養(yǎng)，撫養(yǎng)費支付及探望方式如下：

1.甲方應支付的撫養(yǎng)費為從本協(xié)議簽訂之日起每月支付人民幣3000元。隨著時間的推移雙方均認為小孩的實際需要為逐年增加，為此雙方同意每隔兩年撫養(yǎng)費增加10%，至18周歲止。

2.撫養(yǎng)費每半年度支付一次，于每一次支付周期開始的前十五天內(nèi)支付完畢。由甲方將款存入乙方指定的銀行賬號內(nèi)。

3.甲方每月探望婚生女兒×××兩次，具體方式為每月第二及第四個周五下午由甲方自行至學校將×××接回原告住處，周一上午自行送×××返校。寒暑假由甲乙雙方輪流撫養(yǎng)，本次署假由乙方撫養(yǎng)，以次類推。

三、雙方對現(xiàn)住房的分割協(xié)議如下：

1.雙方婚后以甲方名義購買的現(xiàn)住房(即××市××區(qū)×路×號×號樓×單元×室)歸乙方所有;

2.該房屋內(nèi)的現(xiàn)有家具、家電歸乙方所有;

3.該房屋仍欠銀行的按揭貨款本息由乙方自行清償;

4.乙方取得該房屋的產(chǎn)權及結合本協(xié)議書的其他財產(chǎn)分割約定，對甲方的相應補償為，向甲方支付人民幣××元。

四、雙方的其他共同財產(chǎn)的分割為：

1.雙方各自名下的財產(chǎn)，包括但不限于存款、工資收入、住房公積金等，歸各自所有;

2.雙方各自名下的債權、債務由各自享有及承擔。

五、各自衣物等生活用品，歸各自所有。甲方應于離婚登記之日前將所有個人用品從現(xiàn)住房內(nèi)搬出，否則視為放棄。

六、相關手續(xù)的辦理：

1.離婚手續(xù)的辦理，不影響本協(xié)議中所約定的財產(chǎn)分割協(xié)議的獨立效力;

2.本協(xié)議簽訂后，由乙方自籌資金在合理的時間內(nèi)將雙方現(xiàn)住房的銀行按揭貨款清償，甲方有義務進行必要的協(xié)助;

3.在雙方辦理好按揭貨款清償手續(xù)的當天，雙方共同至北京市海淀區(qū)民政局辦理離婚登記手續(xù);

4.雙方辦理離婚登記手續(xù)后，甲方有義務協(xié)助乙方及時至北京市朝陽區(qū)房屋管理局等相關部門辦理產(chǎn)權變更手續(xù)，將房屋產(chǎn)權變更為乙方一人所有;

5.乙方應于房屋產(chǎn)權變更手續(xù)辦妥之日向甲方支付完××元的補償款;

6.甲方應在收取補償款之前，將戶籍從現(xiàn)住房內(nèi)遷出。否則，應扣除5萬元戶籍遷出押金，待戶籍遷出后，乙方再將剩余5萬元交付給甲方。

七、相關罰則：

1.甲方無論因何種原因延誤三個工作日以上(含三個工作日)，導致相關手續(xù)無法辦成的，應支付乙方延誤損失人民幣5萬元;

2.乙方無論因何種原因延誤三個工作日以上(含三個工作日)，未支付甲方××萬元的經(jīng)濟補償金的，應支付甲方延誤損失人民幣5萬元。

八、本協(xié)議雙方簽字時生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機關一份，具有同等法律效力。本協(xié)議中的財產(chǎn)約定內(nèi)容，自本協(xié)議簽字時即生效，不以離婚登記手續(xù)的辦理及(或)產(chǎn)權變更手續(xù)的最終完成為生效前提。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

年 月 日 年 月 日

離婚協(xié)議的書寫內(nèi)容也必須按照法律規(guī)定進行書寫，辦理合法的離婚手續(xù)，該份離婚協(xié)議具有法律效力。對于夫妻雙方共同償還貸款的房屋，應該將房屋產(chǎn)權變?yōu)槠渲幸蝗怂校p方必須在規(guī)定時間內(nèi)償還貸款，其它具體事項可以由當事人雙方協(xié)商完成。

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