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融資租賃合同糾紛

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-20 · 186人看過

融資租賃合同是出租人與承租人之間就被承租商品有關(guān)事項進(jìn)行商定后簽訂的一種租賃合同。如果遇到融資租賃合同糾紛該怎樣處理呢？請大家閱讀下面的文章了解！

融資租賃合同糾紛處理

融資租賃法律關(guān)系認(rèn)定：名為融資關(guān)系、實際是借款關(guān)系等、按照實際法律關(guān)系處理;

融資租賃法律關(guān)系：

出租人：向出賣人購買租賃物，根據(jù)承租人對出賣物、出賣人的選擇與出賣人訂立買賣合同;出租人享有租賃物的所有權(quán);，出租人保證承租人對租賃物的使用;未經(jīng)承租人的同意，出租人不得變更與承租人有關(guān)買賣合同內(nèi)容;

出賣人：按照合同約定交付標(biāo)的物;

租賃物：租賃物不符合約定或者不符合使用目的，出租人不承擔(dān)責(zé)任，但承租人依賴出租人的技能確定租賃或者出租人干預(yù)選擇租賃物的除外;這點容易產(chǎn)生糾紛，如何認(rèn)定出租人是否干預(yù)選擇租賃物?這是承租人對出租人抗辯租金的一個理由;

租賃物歸屬有約定從約定，沒約定歸屬出租人;

租賃物對第三人造成的損害，由于承租人享有使用權(quán)和收益權(quán)，所以承擔(dān)責(zé)任，出租人不承擔(dān)責(zé)任。

租賃物的維修義務(wù)在租賃期間由承租人承擔(dān);但是出賣人的質(zhì)保期內(nèi)維修義務(wù)應(yīng)當(dāng)由出賣人承擔(dān)，這點合同法沒有規(guī)定，但根據(jù)租賃物的買賣合同一定要約定清楚質(zhì)保期內(nèi)的維修保養(yǎng)義務(wù);

承租人：承租人向出賣人索賠的權(quán)利，出租人應(yīng)當(dāng)履行協(xié)助義務(wù);承租人享有與受領(lǐng)標(biāo)的物有關(guān)買受人的權(quán)利。

租金：承租人按照約定支付租金，如果承租人在合理期間不支付租金，出租人享有選擇要求支付全部租金、或解除合同的權(quán)利;承租人支付大部分租金，無力支付剩余租金，租賃物的剩余價值大于剩余租金價值，承租人可以要求部分返還。

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