離婚率不斷走高是當(dāng)代中國的一個不斷凸顯的社會問題，而且離婚之后所涉及的問題更多更復(fù)雜，尤其是關(guān)于夫妻雙方財產(chǎn)分割的問題，當(dāng)他們擁有子女時，一般會選擇將其共同財產(chǎn)的一部份留給孩子，主要包括房產(chǎn)，那么離婚房產(chǎn)贈與子女如何過戶費呢？

父母將房產(chǎn)無償贈與未成年子女的應(yīng)按如下手續(xù)辦理：

1、到公證處辦理房產(chǎn)所有人“贈與公證書”和受贈人“接受贈與公證書”或雙方共同辦理的“贈與合同公證書”以及贈與人和受贈人親屬關(guān)系的公證書。鑒于受贈人系未成年人，建議辦理單方法律行為公證，即辦理房產(chǎn)所有人“贈與公證書”和受贈人“接受贈與公證書”，當(dāng)然由于各地執(zhí)行情況不一，最好事先到房管部門詢問清楚，按房管部門規(guī)定的要求辦理為妥。

2、持辦理的公證書、當(dāng)事人有效的身份證件、房產(chǎn)所有證到房管部門申請辦理過戶手續(xù); (3)按房管部門要求到稅收部門繳納稅收，填寫《個人無償贈與不動產(chǎn)登記表》，經(jīng)稅務(wù)部門審核后，可以免交營業(yè)稅(>5%)、個人所得稅(20%)、城市維護建設(shè)稅及教育費附加(7%)。契稅(3%-5%之間)、萬分之五的印花稅、評估費、登記費不予減免。 根據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》，房地產(chǎn)權(quán)利人通過贈與將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為，屬于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。贈與申請辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的，稅費標準有以下規(guī)定： 一、住房所有權(quán)登記費：權(quán)利人按每套房屋80元繳納。

3、契稅：受讓人按房屋買賣的市場價格的3%繳納。

4、印花稅：按房屋市場價格的0.5%的稅率計稅，各自全額貼花。房地產(chǎn)權(quán)證書每本5元。

5、工本費：核發(fā)一本房地產(chǎn)權(quán)證書的，免收證書工本費;向一個以上權(quán)利人核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)證書時，每增加一本證書，按每本10元收取證書工本費。 五、對于申請轉(zhuǎn)移登記的房屋已有宗地信息的，登記機構(gòu)核發(fā)的房地產(chǎn)權(quán)證書同時記載土地狀況信息，權(quán)利人應(yīng)交20元圖紙資料費。

6、屬于國有劃撥土地上住宅房屋贈與，承讓方為自然人的，贈與方或受贈方應(yīng)按照私房評估價值的1%繳納土地出讓金。

由以上的規(guī)定可以了解到，我國稅收制度的嚴密性與合理性，同時也能了解到如果要將離婚房產(chǎn)贈與子女如何過戶費用怎么算等問題，關(guān)于父母將財產(chǎn)贈予子女也不是隨意的，國家是有嚴格的規(guī)定的，并且還要收取過戶費，如果在實踐中還有其他的問題也可以向?qū)I(yè)的律師請教。

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