對(duì)于表見代理制度適用的主要精神是嚴(yán)格認(rèn)定其構(gòu)成要件。要注意兩個(gè)問題：

第一，關(guān)于“有理由相信”的理解。

根據(jù)《合同法》第49條的規(guī)定，構(gòu)成表見代理行為不僅要求代理人的無權(quán)代理行為在客觀上形成具有代理權(quán)的表象，而且要求相對(duì)人在主觀上有理由相信行為人有代理權(quán)。《關(guān)于當(dāng)前形勢(shì)下審理民商事合同案件若干問題的指導(dǎo)意見》(以下簡(jiǎn)稱《指導(dǎo)意見》)認(rèn)為“有理由相信”是指合同相對(duì)人善意且無過失地相信行為人有代理權(quán)，即相對(duì)人在不知道行為人無代理權(quán)方面不存在疏忽或懈怠，并為此承擔(dān)舉證責(zé)任。

第二，關(guān)于表見代理的綜合認(rèn)定。

《指導(dǎo)意見》根據(jù)多年的審判經(jīng)驗(yàn)提出，人民法院在判斷合同相對(duì)人主觀上是否屬于善意且無過失時(shí)，應(yīng)當(dāng)結(jié)合合同締結(jié)與履行過程中的各種因素綜合判斷合同相對(duì)人是否盡到合理注意義務(wù)，此外還要考慮合同的出具時(shí)間、以誰的名義簽字、是否蓋有相關(guān)印章及印章真?zhèn)巍?biāo)的物的交付方式與地點(diǎn)、購買的材料、租賃的器材、所借款項(xiàng)的用途、建筑單位是否知道項(xiàng)目經(jīng)理的行為、是否參與合同履行等各種因素，作出綜合分析判斷。

表見代理應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：

1、以被代理人名義與相對(duì)人為合同行為;

項(xiàng)目部印章是代理權(quán)表象的證明，但印章只能作為判定公司意思表示的初步證據(jù)。如需認(rèn)定代理權(quán)外觀成立，還需要其他事實(shí)證明。如果證據(jù)之間能夠相互印證，形成證據(jù)鏈，達(dá)到民事訴訟的高度蓋然性。

2、客觀上，應(yīng)當(dāng)有足以使相對(duì)人相信行為人是有代理權(quán)的表象;

(1)借款發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、標(biāo)的物的交付與用途是否與程項(xiàng)目的實(shí)際情況相符合。

(2)交易方式是否符合商業(yè)習(xí)慣與常理。

(3)交易內(nèi)容是否明顯損害企業(yè)利益。

3、相對(duì)人必須是善意的、無過失的;

(1)相對(duì)人與施工企業(yè)是否有過業(yè)務(wù)往來，是否發(fā)生過類似交易行為;

(2)相對(duì)人所信賴的權(quán)利外觀是否存在重大瑕疵;

(3)交易規(guī)模與相對(duì)人所盡的注意義務(wù)是否相稱;

(4)交易過程中是否存在可以引起正常人合理懷疑的事實(shí)。

4、行為人與相對(duì)人之間的民事行為，是否具備民事行為成立和生效的有效要件。

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