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寧波
離婚時沒還完的房貸是夫妻共同債務嗎
來源:
律霸小編整理
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2025-05-08
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在結婚前，由男方出首付款11萬元，購買了一套房子，其余部分由我的公積金貸款支付。婚后用公積金償還1年多貸款，現因感情不合，協議離婚。請問：還有15年沒還清的銀行貸款屬于夫妻的共同債務嗎？
【法律評析】
根據《最高人民法院關于適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋(二)》第21條、第23條的規定，夫妻一方婚前以個人財產購買房屋，并按揭貸款，產證登記在自己名下的，該房屋仍為其個人財產。同樣，按揭貸款為其個人債務。婚后配偶一方參與清償貸款，并不改變該房屋為個人財產的性質。因此，根據您的敘述，男方在結婚前出資11萬元首付款所購房屋屬于其個人財產，尚欠15年的銀行貸款也屬其個人債務，但對于女方已償還的一年多貸款，女方有權請求男方予以返還。
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