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法院可以查出未取得產(chǎn)證的房子嗎

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-06-24 · 971人看過(guò)

法院可以查出未取得產(chǎn)證的房子嗎

我國(guó)房屋的所有權(quán)是實(shí)施備案登記的，如果房屋進(jìn)行備案但未取得房產(chǎn)證的，法院是可以查到房屋的，如果沒(méi)有備案的，就有可能查不到。

相關(guān)法律規(guī)定

《房屋登記辦法》

第三十條　因合法建造房屋申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

(一)登記申請(qǐng)書(shū);

(二)申請(qǐng)人身份證明;

(三)建設(shè)用地使用權(quán)證明;

(四)建設(shè)工程符合規(guī)劃的證明;

(五)房屋已竣工的證明;

(六)房屋測(cè)繪報(bào)告;

(七)其他必要材料。

第三十一條　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)建筑區(qū)劃內(nèi)依法屬于全體業(yè)主共有的公共場(chǎng)所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房等房屋一并申請(qǐng)登記，由房屋登記機(jī)構(gòu)在房屋登記簿上予以記載，不頒發(fā)房屋權(quán)屬證書(shū)。

第六十九條　預(yù)售人和預(yù)購(gòu)人訂立商品房買(mǎi)賣合同后，預(yù)售人未按照約定與預(yù)購(gòu)人申請(qǐng)預(yù)告登記，預(yù)購(gòu)人可以單方申請(qǐng)預(yù)告登記。

以上知識(shí)就是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題進(jìn)行的解答，我國(guó)房屋的所有權(quán)是實(shí)施備案登記的，如果房屋進(jìn)行備案但未取得房產(chǎn)證的，法院是可以查到房屋的，如果沒(méi)有備案的，就有可能查不到。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。

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