在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
夫妻一方能單獨辦理所有權變更嗎
夫妻一方能單獨辦理所有權變更嗎
房屋登記需要共同辦理。
新的《民法典》于2021年1月1日生效，《婚姻法》及其相關解釋有效時期為2020年12年31日止，屆時與《民法典》相沖突的條款失效，由新的司法解釋頒布替換。
根據《婚姻法》第十七條的規定，從領取結婚證開始，到解除夫妻關系為止的婚姻關系存續的整個期間的勞動所得、生產經營所得、投資所得、知識產權的收益、繼承和贈與所得，以及其它合法所得都是夫妻共同財產。也就是說，在婚姻關系存續期間，夫妻雙方或一方購買的房屋，不論所有權登記在任一方名下，除雙方另有約定外，均屬夫妻共同財產。另外《房屋管理法》規定：共有房地產，未經其他共有人書面同意的，不得轉讓。
辦理房屋登記需要注意以下幾點：
1、在受理房屋所有權登記申請后，登記機關應查明當事人婚姻狀況，具體可要求當事人提供婚姻關系證明（結婚證、離婚證、單身證明），若當事人系單身，則可直接辦理登記。若當事人系已婚，則應追加其配偶一方為共同申請人，所有權人登記為雙方姓名。
2、在受理房屋所有權變更登記后，登記機關仍應查明當事人婚姻狀況，若當事人系已婚，則應要求其配偶一方出具書面同意文件，否則不應辦理變更登記。
以上就是小編為您整理的相關內容，在婚姻關系存續期間，一般房屋是認定為夫妻共同財產的，如果只有一方當事人的，為了避免法律糾紛，最好要求夫妻另一方當事人出示書面同意書，證明房屋所有權的變更登記，已經取得其同意。更多相關問題，可以向律霸網的律師進行在線咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
先交首付再簽購房合同合理嗎
2020-12-13調查公司取證合法嗎
2021-01-17狗狗丟了能報警嗎
2020-12-20對行政賠償數目不服要怎么做
2021-03-07擔保法是如何規定保證人追償權的
2020-11-28開發回遷房房產證如何辦理
2020-12-25注冊倉單定義和流程是什么
2020-11-07放假多久算被迫解除勞動合同
2021-01-14對于產品責任及產品責任法你了解多少
2021-03-25建筑工程保險的性質及其特點有哪些
2021-01-16高血壓跌倒死亡是意外嗎可以找保險公司理賠嗎
2021-03-01裝卸工跌落車下受傷是否由保險公司賠償
2020-12-23什么情形保險公司不予理賠
2021-03-06保險業務規則和保險組織機構管理規定的行為有哪些
2021-02-26保險條款解讀-車險
2021-02-23家屬是否屬被保險人引索賠糾紛
2021-03-19保險公估人定義
2021-02-27保險經紀人 Broker
2020-11-15簽訂承包協議算勞動合同嗎
2021-03-25土地承包權繼承的條件是什么
2021-03-21