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存單質押優(yōu)先受償是怎么回事
存單質押優(yōu)先受償是怎么回事
所謂“優(yōu)先受償”是指抵押權人對抵押物賣得的價款，除了要先支付工資、撫恤金和征納稅款外，抵押權人可先行收回自己對債務人所享有的債權，優(yōu)先于抵押物的所有人的所有權，也優(yōu)先于其他無抵押的一般債權。
處分抵押房地產所得金額，依下列順序分配：
1、支付處分房地產的費用；
2、扣除抵押房地產應繳納的稅款；
3、償還抵押權人債權本息及支付違約金；
4、賠償由于債務人違反合同而給抵押權人造成的損害。
關于抵押權：
1、抵押權，是債權人對債務人或者第三人不轉移占有的擔保財產，在債務人屆期不履行債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形時，依法享有的就該抵押財產的變價處分權和優(yōu)先受償權的總稱。
2、抵押權作為一種擔保物權，是實踐中最理想，被廣泛使用的擔保形式，因為它的擔保效力最可靠，而且能充分發(fā)揮擔保財產的作用。
地位：
1、抵押權比質押更簡便易行，質押要交付質押物，質權人要對質押物妥善保管，這樣無形就增加了債權人的義務范圍，而抵押則不存在此種情形。
2、抵押區(qū)別于保證。保證所以成立靠的是保證人的信譽和經濟狀況，但信譽和經濟狀況存在可變性。
3、一旦保證人經濟狀況惡化，這樣便不足以保證債權人的權益，債權人的權益有可能無法實現(xiàn)，而抵押則消除了債權人的這種顧慮，因此抵押權更有利于保護債權人的權益。
以上內容就是相關的回答，抵押權人對抵押物賣得的價款，除了要先支付工資、撫恤金和征納稅款外，抵押權人可先行收回自己對債務人所享有的債權，優(yōu)先于抵押物的所有人的所有權。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。
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簡介:
天津專業(yè)刑事辯護律師，天津益清刑事辯護團隊負責人，從委托人的利益出發(fā)，以案件真相為根本、以法律運用為手段，為犯罪嫌疑人提供無罪辯護、罪輕辯護、死刑辯護、取保候審律師等等的全面的法律服務。近年來劉偉律師承辦刑事案件數(shù)百起，涉及暴力犯罪、毒品犯罪、經濟犯罪、職務犯罪等多個領域，其中多為重大、疑難、復雜案件成功為當事人爭取到取保候審、不批準逮捕、偵查階段撤銷案件、檢察院不起訴、法院判緩刑及二審改判的裁判結果。
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