首頁(yè) > 法律常識(shí) > 婚姻家庭 > 個(gè)人出資購(gòu)買(mǎi)但使用雙方工齡優(yōu)惠的公房是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)

個(gè)人出資購(gòu)買(mǎi)但使用雙方工齡優(yōu)惠的公房是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-11-25 · 966人看過(guò)

爭(zhēng)議焦點(diǎn)：該套房產(chǎn)應(yīng)否作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割？

房產(chǎn)律師解答：

根據(jù)2000年最高人民法院《關(guān)于在享受本人工齡和已死亡配偶生前工齡優(yōu)惠后所購(gòu)公房是否屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)的函的復(fù)函》中的答復(fù)精神，購(gòu)買(mǎi)公房時(shí)所享受的雙方的工齡優(yōu)惠只是屬于一種政策性補(bǔ)貼，而非財(cái)產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)權(quán)益。因此，不能因?yàn)橘?gòu)買(mǎi)公房時(shí)享受了雙方的工齡優(yōu)惠就以此認(rèn)定所購(gòu)房產(chǎn)系夫妻共同財(cái)產(chǎn)。就本案而言，因?yàn)闋?zhēng)議的房產(chǎn)系老王用個(gè)人所得出資購(gòu)買(mǎi)，購(gòu)房款并非其和胡女士的共同積蓄，所以該房產(chǎn)應(yīng)作為老王的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。

特別提醒：

按照最高人民的司法解釋?zhuān)?gòu)買(mǎi)公房時(shí)享受的工齡折扣或工齡優(yōu)惠并非是認(rèn)定房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的依據(jù)。夫妻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買(mǎi)的公房也不一定就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。認(rèn)定房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的主要依據(jù)仍是看購(gòu)買(mǎi)房款是夫妻雙方的共同積蓄，還是配偶一方的個(gè)人所得，以此確認(rèn)所購(gòu)房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。只有在房款出資來(lái)源不能查清的情況下，才能推定夫妻關(guān)系存續(xù)期間所取得的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

該內(nèi)容對(duì)我有幫助贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

獲取驗(yàn)證碼

我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入

為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。

提交

評(píng)論區(qū)

遇到法律問(wèn)題，直接發(fā)布咨詢

登錄后參于評(píng)論