該房屋由一方婚前購買,且取得房屋產權證書的,屬于一方的個人財產。另一方婚前對房屋的裝修行為是對房屋的添附,使得房屋升值。但是如果雙方沒有約定婚后房屋歸夫妻共同所有,添附行為不能取得房屋的所有權。離婚時不能作為夫妻共同財產分割。只能憑相關證據和收條要求返還裝修時支付的價款。
如果雙方在婚前買房的行為是基于結婚后共同居住,共同所有的目的,一方負責出資購房,一方負責出資裝修的,這種情況下該房屋應該視為夫妻共同財產,但是在分割時應當依照當時的出資比例,不能簡單地按平均分割的方式處理。
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