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寧波
一起還貸的房子屬于夫妻共同財產么？
來源:
律霸小編整理
·
2025-06-25
·
414人看過
網民提問：我現在和對象是同居關系，準備十月份登記，09年底對方父母出資14萬給我們付了房子首付，剩余8萬是貸款。到現在一直是我倆每月付貸款，辦房產證時寫我對象一個人的名字，我有房產權嗎？登記時需要做財產公證嗎？
律師解答：
閆*云律師：夫妻共同財產應該是以結婚登記為起點。因此，如果以對方一人的名字辦房產證，可能會被認定為其婚前個人財產。所以最好進行財產公證，確定雙方的共有關系及份額。
曲延-興律師：如果雙方對房屋的產權沒有約定，應屬于你對象的婚前個人財產，但婚后共同還貸部份屬于夫妻共同財產。如果你想讓房屋成為你們的夫妻共同財產，最好寫個協議，將房屋產權進行約定，當然能作公證更好。
張*軍律師：可以按照出資比例確定該房屋共有產權。房產證可以寫一個人的名字，也可以寫二人的名字。是否公證，完全取決于你們自愿。可能房管局辦房產證時需要公證材料。
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