午夜电影网一区_jizz内谢中国亚洲jizz_都市激情亚洲综合_特黄特色欧美大片

婚后女方多出錢買房,離婚如何分

來源: 律霸小編整理 · 2025-11-25 · 235人看過

婚后女方多出錢買房,離婚如何分

1、不管婚前婚后,如果由父母出資買的房,登記在自己子女名下的,則認定為個人財產,不屬于夫妻共同財產。

2、女方父母出錢買的房,登記在夫妻名下,表示將房子的一半權利贈于給你,作為你們夫妻二人共同共有。

(一)婚前一方購買的房屋,付清所有房款的,屬一方的婚前財產。

《婚姻法》規定:一方的婚前財產,為夫妻一方的財產。最高人民法院關于《婚姻法》司法解釋(一)同時規定:夫妻一方所有的財產,不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。既然夫妻一方婚前付清了全部房款,并取得了房產證,那么該房屋無疑是婚前財產。

(二)婚后一方用個人財產購買的房屋,屬一方的財產。

(三)夫妻雙方婚后一次性出資,取得房屋產權證書后離婚的

根據《婚姻法》第十七條的規定,“夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產,歸夫妻共同所有”。只要夫妻間沒有事先對于房產明確約定產權歸屬于其中一方,不論購房合同或者房屋所有權證書上面的購房人或者房屋所有權人是哪一方,不論購房合同或者房屋所有權證書上面是否載明共有人,不論夫妻雙房的出資份額多少,該房產均屬于夫妻雙方共同共有。

(四)由一方婚前承租、婚后用共同財產購買的房屋,房屋權屬證書登記在一方名下的,應當認定為夫妻共同財產。

在現實生活中主要集中在房改房等帶有福利政策性質的房屋上,這些房屋的取得往往是由一方婚前承租或與職務、級別、工作年限等掛鉤,所花費的費用要遠遠低于房屋的市場價值。而且當初分得房屋的情況又有許多具體情況,使得處理此類房屋爭議相當棘手,而產權證往往由單位直接辦在本單位職工名下,這在我國是比較普遍的現象,以前爭議較大,現在有了明確的“說法”。按《婚姻法》的基本原理和最高人民法院關于《婚姻法》司法解釋(二)的規定,這一類的房屋還是屬于婚姻關系存續期間所得,且用夫妻共同財產購買,應認定為夫妻共同財產。

(五)夫妻雙方婚后用共同財產購買的(包括貸款)房屋,應屬于夫妻共同財產,離婚時,一般均等分割

如果當事人是在全部償還銀行的貸款之后提起離婚訴訟,此種法律關系較簡單,一般平均分割房產。但在房屋價格飛漲的今天,夫妻雙方具備一次性全額繳納購房款實力的畢竟還是少數,大多數都是采取商業按揭貸款的方式購買房屋。商業按揭貸款大要經歷繳納首付,銀行支付開發商剩余房款,辦理房屋產權證書,業主償還全部貸款之后從銀行手里取得產權證等步驟。

(六)一方婚前按揭購房并取得房產證,婚后償還貸款期間離婚的

婚前取得房產證書,就意味著取得了房屋的所有權。離婚時房產直接歸屬于其中一方,但是這并不影響夫妻關系存續期間的財產增長部分作為共同財產分割。房屋所有權與房屋價值并不完等同。由于婚后償還貸款因素以及房屋升值因素的介入,就房屋的價值而言,離婚時候的房產價格(房屋實際價值減去尚未償還貸款后的差額)絕對大于結婚時候的價格(房屋的實際價值減去結婚時候尚未償還的貸款差額)。此種情況下,兩種價格之間的差額部分是否構成夫妻雙方該南通共同財產,應當區分不同情況來選擇。

如果能夠證明償還貸款的資金全部是由購房一方的婚前個人財產支付的,那么該房產屬于一方的個人財產,直接歸屬其本人,除非是雙方書面約定該房產作為雙方的共同財產。

如果不能證明償還貸款的資金全部是由購房一方的婚前個人財產支付的,則應當視為夫妻雙方共同償還的按揭貸款。不論是雙方償還貸款的資金來源、或者是雙方償還貸款的份額,均不影響夫妻雙方共同償還貸款的性質。此種情況下房產歸簽訂購房合同的一方所有,但是房屋兩種價格差額部分作為夫妻雙方共同財產分配。

(七)父母參與出資并取得房產證書后離婚的

如果是夫妻雙方結婚前父母出資購買房產的,一般視為對自己子女個人的贈與,父母不得索回。同時該部分資產作為一方的婚前個人財產在分割房產價值重應當予以扣除。但是父母在婚前明確聲明是對夫妻雙方的共同贈與的除外。

如果是夫妻雙方婚后出資購買房產的,一般視為對夫妻雙方的贈與,父母不得索回。該部分資產作為夫妻雙方共同財產予以分割。但是父母在贈與時候明確聲明是對夫妻其中一方的贈予的除外。

如果是父母對子女的出資為借款,婚前借款的作為一方的個人債務,婚后共同借款的,作為婚后共同債務。當對于父母出資不能證明是贈與還是借款的,推定為贈與。

從上文中我們可以知道,財產的分割主要是根據房產證的名字是一個人的個還是兩個人的,如果是一個人的則屬于個人財產,如果是兩個人就屬于共同的財產,不同的形勢分割情況都是不一樣的。若還有相關問題,可以咨詢律霸網在線律師。

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論
法律常識 友情鏈接
午夜电影网一区_jizz内谢中国亚洲jizz_都市激情亚洲综合_特黄特色欧美大片
国产精品欧美精品| 欧美色视频一区| 国产精品第四页| 欧美日本乱大交xxxxx| 人人爽香蕉精品| 午夜私人影院久久久久| 国产精品青草久久| 欧美电影免费观看高清完整版| av一区二区三区黑人| 国产一区二区在线看| 日韩中文字幕亚洲一区二区va在线 | 中文字幕 久热精品 视频在线| 精品久久久久一区二区国产| 日韩久久免费av| 久久这里只有精品6| 国产丝袜欧美中文另类| 国产欧美一区视频| 亚洲视频1区2区| 亚洲综合自拍偷拍| 日本一不卡视频| 国产在线视频一区二区| 懂色av中文一区二区三区| 99视频热这里只有精品免费| 在线亚洲一区观看| 欧美一区二区视频在线观看2020| 日韩欧美视频一区| 国产精品色一区二区三区| 亚洲免费观看在线视频| 免费成人美女在线观看| 国产成人午夜高潮毛片| 91香蕉视频在线| 欧美一级免费大片| 欧美经典三级视频一区二区三区| 国产亚洲综合av| 亚洲免费观看视频| 亚洲午夜在线视频| 久久精品国内一区二区三区| 国产一区高清在线| 国产精品一二三四区| 99视频一区二区| 日韩亚洲欧美成人一区| 日韩一区二区麻豆国产| 精品国产一区a| 精品国产免费视频| 亚洲精品videosex极品| 天天综合色天天综合色h| 美女视频黄久久| 99视频有精品| 在线成人免费观看| 18成人在线观看| 激情五月婷婷综合网| 色成年激情久久综合| 久久亚洲免费视频| 午夜精品成人在线视频| 97久久久精品综合88久久| 精品久久久久久无| 亚洲午夜精品17c| 成人av网站大全| 久久综合网色—综合色88| 午夜日韩在线观看| 色偷偷成人一区二区三区91| 国产清纯在线一区二区www| 日本va欧美va瓶| 色婷婷激情综合| 久久精品网站免费观看| 亚洲综合色视频| 97成人超碰视| 精品国产凹凸成av人导航| 亚洲精品成人悠悠色影视| 免费成人你懂的| 欧美日韩免费高清一区色橹橹 | 一本久久a久久免费精品不卡| 91精品国产麻豆国产自产在线| 亚洲欧美日韩国产一区二区三区| 美美哒免费高清在线观看视频一区二区| 成人av在线看| 欧美变态tickle挠乳网站| 亚洲三级电影全部在线观看高清| 成人免费视频一区| 中文字幕av一区 二区| av亚洲精华国产精华精| 综合网在线视频| 成人动漫一区二区三区| 国产欧美日韩三级| 成人久久18免费网站麻豆| 欧美高清在线视频| 99综合电影在线视频| 亚洲三级视频在线观看| 91麻豆免费看片| 亚洲高清免费在线| 91麻豆精品国产91久久久使用方法| 亚洲成a人v欧美综合天堂| 7777精品伊人久久久大香线蕉经典版下载 | 日韩免费观看2025年上映的电影| 五月综合激情网| 欧美精品777| 久久www免费人成看片高清| 精品久久久网站| 盗摄精品av一区二区三区| 亚洲视频免费在线观看| 欧美午夜精品电影| 另类综合日韩欧美亚洲| 国产午夜精品久久久久久免费视| 丁香五精品蜜臀久久久久99网站| 亚洲欧美中日韩| 欧美日韩在线免费视频| 久久99久久精品欧美| 欧美激情一区二区三区蜜桃视频 | 国产精品综合视频| 国产精品久久久久三级| 欧美性欧美巨大黑白大战| 欧美bbbbb| 国产精品久久久久久久久久久免费看| 91激情五月电影| 久久精品国产99国产精品| 欧美—级在线免费片| 欧美日韩国产综合久久 | 成人一级片网址| 一区二区三区在线观看国产| 制服丝袜亚洲色图| 成人黄页毛片网站| 天堂成人免费av电影一区| www国产成人| 欧美中文字幕一区二区三区亚洲| 久久av中文字幕片| 亚洲欧美日韩人成在线播放| 欧美mv和日韩mv的网站| 色呦呦日韩精品| 国产酒店精品激情| 午夜精品久久久久久久久| 日本一区二区在线不卡| 91精品国产福利| 色视频成人在线观看免| 国产一区二区日韩精品| 午夜一区二区三区视频| 国产精品欧美一区喷水| 日韩免费性生活视频播放| 日本高清不卡在线观看| 国产精品一区在线| 日韩avvvv在线播放| 亚洲免费观看高清在线观看| 久久久久国产精品麻豆ai换脸 | 国产精品久久久99| 欧美一级淫片007| 在线观看视频一区二区欧美日韩| 韩国精品主播一区二区在线观看 | 国产一区二区视频在线播放| 性久久久久久久久| 一区二区中文视频| 久久综合精品国产一区二区三区| 欧美精品 日韩| 欧美日本免费一区二区三区| 色婷婷久久一区二区三区麻豆| 国产盗摄一区二区三区| 久久精品国产**网站演员| 午夜久久久久久久久久一区二区| 久久99久久久欧美国产| 美女视频一区二区| 日韩在线卡一卡二| 亚洲成av人片一区二区三区| 一区二区三区在线免费| 亚洲欧美日韩国产手机在线 | 99久久99久久久精品齐齐| 国产精品自拍一区| 精品一区二区久久| 另类小说欧美激情| 麻豆精品在线观看| 久久99国内精品| 国产中文字幕一区| 国产精品夜夜爽| 岛国精品一区二区| 国产电影一区二区三区| 成人综合婷婷国产精品久久蜜臀 | 欧美日韩成人高清| 51精品视频一区二区三区| 欧美电影在线免费观看| 91精品在线麻豆| 精品剧情v国产在线观看在线| 久久综合九色综合欧美98| 欧美激情一区二区三区蜜桃视频 | 香蕉av福利精品导航 | 欧美在线观看一区| 欧洲中文字幕精品| 欧美日本精品一区二区三区| 69av一区二区三区| 欧美成人精品二区三区99精品| 久久综合中文字幕| 成人免费视频在线观看| 亚洲国产va精品久久久不卡综合| 日本视频在线一区| 国产福利精品导航| 99久精品国产| 6080午夜不卡| 国产精品免费视频观看| 亚洲综合色自拍一区| 国模大尺度一区二区三区| 99久久久国产精品| 在线综合+亚洲+欧美中文字幕| 国产视频视频一区| 一区二区三区在线看|