爭議焦點：

一、婚后購買且登記在一方名下的房產其出資來源的認定?

二、系爭房產在離婚時如何分割?

案件名稱：離婚糾紛

審理法院：上海市黃浦區人民法院(2012)黃浦民一(民)初字第2841號

法院觀點：從證據蓋然性而言，B主張本市閔行區房屋系其父母親出資購買并贈與的事實，能夠成立，故依法應認定系B個人的財產，A要求分割該房屋，缺乏事實和法律依據，法院不予支持。

案情簡介

原告(男方)A。

被告(女方)B。

A與B于2006年11月25日登記結婚。2007年5月，B購買了本市閔行區房屋，價格122萬元，產權登記在B一人名下。B提供了其父親C的中國工商銀行對賬單一份，顯示2007年4月14日、4月30日，分別卡取380,000元、230,000元各一筆;C的中國工商銀行對賬單又一份，顯示2007年4月14日、4月30日，分別轉賬380,000元、230,000元各一筆。B還提供了一份《房產贈與約定書》，主要內容為：C夫婦全額出資購買本市閔行區房屋，贈與女兒B。

各方觀點

A訴稱：婚后居住的本市閔行區房屋(婚后07年A、B共同購買，登記在B一人名下)。要求依法分割本市閔行區房屋。

B辯稱：婚后雙方居住的本市閔行區房屋系2007年4月由B的父母全額出資購買的，登記在B一人名下，這是B的父母對B個人贈與，與A無關。

法院觀點

法院認為：關于財產分割，本案涉及的本市閔行區房屋，雖系在夫妻關系存續期間所購買，但B已舉證相關銀行對賬單及房產贈與約定書等，且A也未能舉證夫妻一方或雙方出資購房的相應證據，從證據蓋然性而言，B主張該房屋系其父母親出資購買并贈與的事實，能夠成立，故依法應認定系B個人的財產，A要求分割上述系爭房屋，缺乏事實和法律依據，法院不予支持。

律師點評

本案爭議焦點：一、婚后購買且登記在一方名下的房產其出資來源的認定?二、系爭房產在離婚時如何分割?

在離婚在分割財產時，首先應區分夫妻共同財產和夫妻個人財產。關于夫妻共同財產，我國婚姻法采取的是婚后所得共同制，即以婚姻關系存續期間取得的財產認定為夫妻共同財產為原則，以分別財產制為特殊情況。《婚姻法》第十七條規定：“夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金;(二)生產、經營的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。”該法第十八條：“有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：(一)一方的婚前財產;(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。”

本案的房產歸屬可直接依據《婚姻法司法解釋(三)》第七條第一款：“婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。”本市閔行區房產購買于A、B婚姻關系存續期間，B主張該房屋系其父母出資購買并贈與其個人，屬于其個人的財產，A主張屬于夫妻共同財產。根據《民事訴訟證據規定》第二條：“當事人對自己提出的訴訟請求所依據的事實或者反駁對方訴訟請求所依據的事實有責任提供證據加以證明。沒有證據或者證據不足以證明當事人的事實主張的，由負有舉證責任的當事人承擔不利后果。”B為支持其主張提供了其父母支付購房款的相關憑證即銀行的對賬單，A對出資款的來源未進行舉證。根據《民事訴訟證據規定》第73條：“雙方當事人對同一事實分別舉出相反的證據，但都沒有足夠的依據否定對方證據的，人民法院應當結合案件情況，判斷一方提供證據的證明力是否明顯大于另一方提供證據的證明力，并對證明力較大的證據予以確認。”本條是我國對高度蓋然性證明標準的明確規定。結合本案雙方舉證情況，涉訟房產由B的父母出資并登記在B名下，故屬于B個人財產，A要求分割沒有事實和法律依據。