午夜电影网一区_jizz内谢中国亚洲jizz_都市激情亚洲综合_特黄特色欧美大片

宅基地使用權屬于遺產嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-22 · 508人看過

一、宅基地使用權屬于遺產嗎

宅基地使用權是一項特殊的用益物權,與家庭關系密切相連,不是個人財產,不能繼承。即使取得宅基地使用權的人去世了,只要家庭關系存續,其他成員都有使用權,不是繼承的問題。宅基地使用權范圍一般包括居住生活用地;四旁綠化用地;其他生活服務設施用地。即一家一戶的農戶居住生活的庭院用地。

宅基地使用權具有如下特征:

(1)宅基地使用權的主體只能是農村集體經濟組織的成員。

(2)宅基地使用權的用途僅限于村民建造個人住宅。個人住宅包括住房以及與村民居住生活有關的附屬設施,如廚房、院墻等。

(3)宅基地使用權實行嚴格的“一戶一宅”制。根據土地管理法的規定,農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民建住宅,應符合鄉(鎮)土地利用總體規劃,并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。農村村民住宅用地,經鄉(鎮)人民政府審核,由縣級人民政府批準,但如果涉及占用農用地的,應依照土地管理法的有關規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租住房后,再申請宅基地的,不予批準。

(4)福利性:宅基地的初始取得是無償的。

《物權法》第153條規定,宅基地使用權的取得、行使和轉讓,適用土地管理法等法律和國家有關規定。農村村民要獲得宅基地使用權,應通過申請并獲得有權機關的批準。取得宅基地使用權必須具備如下條件:

第一,必須是本村集體經濟組織成員。申請人必須是無宅基地、家庭人口眾多確需分戶居住的,因國家或鄉(鎮)建設需要另行安排宅基地的或者在農村落戶需建住宅而無宅基地的情況的的村民。

第二,申請人提出申請。村民首先向所在地的農村集體經濟組織提出申請,集體經濟組織同意后將申請提交鄉(鎮)土地利用總體規劃,盡量利用原有的宅基地和村內空閑地。如果占用農用土地作為宅基地,則需要依照《土地管理法》的規定,報省級人民政府批準,并辦理農用土地轉用批準手續。

宅基地使用權只能由宅基地使用權人行使,任何組織或者個人不得侵占、損毀宅基地。宅基地使用權有效轉讓,必須滿足下列條件:

第一,轉讓行為應征的本集體經濟組織同意;

第二,受讓人為同一集體經濟組織內部成員;

第三,受讓人沒有住房和宅基地,且符合宅基地使用權分配條件。

宅基地因自然災害等原因滅失的,宅基使用權消滅。譬如出現地震、海嘯、山洪、山體滑坡等自然災害造成宅基地滅失的,宅基地使用權自然消滅。

《物權法》第154條規定,對失去宅基地的村民,應當重新分配宅基地。這里的“失去宅基地”除了自然災害導致宅基地滅失的情形外,還包括集體經濟組織收回宅基地或者國家征收而使農戶失去宅基地的情況。

宅基地上的房屋在繼承辦理時,繼承人員應該是農村的集體經濟人員,如不是的無法繼承宅基地的房屋。申請時,應該按照法律規定,向村委會進行申請,由縣一級的土地管理部門審核和批準房屋的過戶和繼承辦理。



農村宅基地賠償標準是怎樣的

宅基地轉讓協議法律效力如何?

農村宅基地使用證申請與辦理

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
趙軍權

趙軍權

執業證號:

14103202010215061

河南卓青律師事務所

簡介:

多年法律工作經驗,擅長婚姻家庭,交通事故,合同糾紛,人身損害等民事案件及刑事辯護

微信掃一掃

向TA咨詢

趙軍權

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
午夜电影网一区_jizz内谢中国亚洲jizz_都市激情亚洲综合_特黄特色欧美大片
亚洲第一网站免费视频| 欧美性猛交xxxx乱大交蜜桃| 国产精品扒开腿爽爽爽视频 | 久久综合久久88| 亚洲大胆美女视频| 欧美日韩免费观看一区二区三区| 性做久久久久久久久| 亚洲二区视频在线| 国产精品久久久久国产精品日日| 欧美在线看片| 亚洲免费成人av| 国产在线成人| 欧美视频在线观看免费| 久久国产主播精品| 一本久久精品一区二区| 狠狠爱综合网| 国产精品黄色在线观看| 麻豆国产精品va在线观看不卡| aa国产精品| 亚洲电影免费在线观看| 国产精品视频精品| 欧美理论电影在线观看| 久久久亚洲影院你懂的| 亚洲一区高清| 99热精品在线| 1024欧美极品| 国产麻豆视频精品| 欧美日韩免费一区二区三区视频| 久久久天天操| 欧美亚洲一区在线| 亚洲精品国产精品国自产观看浪潮 | 在线播放国产一区中文字幕剧情欧美| 欧美日韩国产精品一区二区亚洲| 欧美在线视频a| 99视频在线观看一区三区| 韩国精品在线观看| 国产精品久久久久一区二区三区共 | 久久久亚洲高清| 亚洲欧美久久久| 中日韩视频在线观看| 亚洲欧洲偷拍精品| 国外成人性视频| 国产欧美一区二区在线观看| 欧美日韩黄色大片| 欧美va亚洲va日韩∨a综合色| 欧美一区二区三区视频在线观看| 在线视频欧美日韩| 99精品欧美一区二区蜜桃免费| 亚洲电影免费观看高清| 狠狠色综合色区| 国产日韩亚洲欧美综合| 国产精品久久久对白| 欧美日韩亚洲天堂| 欧美精品偷拍| 欧美激情女人20p| 另类欧美日韩国产在线| 久久久久国产一区二区| 久久精品一区二区| 久久久噜噜噜久久中文字免| 欧美在线影院在线视频| 欧美专区日韩视频| 久久精品五月| 久久综合一区二区| 老司机精品视频一区二区三区| 久久久水蜜桃av免费网站| 久久久av水蜜桃| 久久婷婷国产麻豆91天堂| 久久婷婷丁香| 欧美成人综合一区| 欧美精品一区二区三区蜜桃| 欧美精品一区二区在线观看| 欧美日本一道本| 欧美三区在线视频| 国产精品久久久久aaaa樱花| 国产精品日韩二区| 国产在线精品二区| 亚洲国产一区二区a毛片| 亚洲欧洲一区二区三区久久| 亚洲精品乱码久久久久久久久 | 国产日韩欧美高清免费| 国产喷白浆一区二区三区| 国产亚洲一本大道中文在线| 国产日韩精品一区二区三区在线| 国产精品亚洲аv天堂网 | 久久成人免费网| 久久激五月天综合精品| 狂野欧美一区| 欧美日韩国产一级片| 国产精品美女黄网| 国内精品视频在线观看| 亚洲激情成人网| 9久re热视频在线精品| av成人天堂| 欧美在线高清| 免费观看久久久4p| 欧美吻胸吃奶大尺度电影| 国产精品你懂的在线欣赏| 国产一区在线播放| 亚洲精品国产系列| 亚洲欧美日韩在线| 老司机精品导航| 欧美视频一区二区三区四区| 国产视频精品va久久久久久| 亚洲第一主播视频| 亚洲午夜久久久| 久久亚洲国产成人| 国产精品v片在线观看不卡| 国产一区二区三区在线免费观看 | 国产人成精品一区二区三| 国产综合在线视频| 日韩亚洲一区在线播放| 午夜在线电影亚洲一区| 猫咪成人在线观看| 国产精品乱码一区二三区小蝌蚪| 国产中文一区二区| 99国产精品99久久久久久粉嫩| 欧美一区二区免费视频| 欧美精品 国产精品| 国产美女精品视频免费观看| 91久久精品一区二区三区| 亚洲欧美一区二区三区在线| 男人的天堂成人在线| 国产精品日本| 亚洲精品一区二区三区婷婷月| 欧美一级欧美一级在线播放| 欧美另类一区| 伊人婷婷欧美激情| 亚洲一区视频在线观看视频| 榴莲视频成人在线观看| 国产精品自拍一区| 日韩视频在线观看免费| 性一交一乱一区二区洋洋av| 欧美激情综合亚洲一二区| 国产综合色一区二区三区| 亚洲视频一区二区| 欧美国产一区二区在线观看| 国产一区清纯| 香蕉久久国产| 欧美视频成人| 亚洲精品在线视频观看| 久久久久久久欧美精品| 国产精品丝袜白浆摸在线| 99精品国产在热久久婷婷| 看片网站欧美日韩| 国产一区二区0| 亚洲自拍偷拍视频| 欧美日韩免费在线视频| 91久久精品美女| 毛片一区二区三区| 精久久久久久| 久久超碰97人人做人人爱| 国产精品乱码妇女bbbb| 亚洲视频视频在线| 欧美日韩视频一区二区三区| 亚洲精品一区中文| 欧美精品激情| 亚洲国内精品在线| 久久香蕉国产线看观看av| 国产亚洲精品久久久久动| 午夜精品久久久久久| 国产精品国产三级国产专播品爱网 | 国产亚洲一区二区三区在线观看 | 亚洲国产日韩在线| 久久婷婷一区| 在线视频国内自拍亚洲视频| 久久久久久97三级| 一区二区在线观看视频在线观看 | 激情综合久久| 久久aⅴ乱码一区二区三区| 国产欧美一区二区精品秋霞影院| 亚洲影院在线观看| 国产精品免费看| 亚洲宅男天堂在线观看无病毒| 欧美午夜精品久久久久久孕妇 | 欧美视频二区| 妖精成人www高清在线观看| 欧美日韩1区| 一区二区三区久久网| 国产精品国产精品| 欧美一区二区网站| 国产在线视频欧美| 久热国产精品| 亚洲精品女人| 欧美色道久久88综合亚洲精品| 亚洲午夜精品国产| 国产精品视频一区二区三区 | 欧美精品自拍| 亚洲天堂黄色| 国产日韩精品一区观看| 久久精品日韩| 亚洲激情一区| 国产精品高潮粉嫩av| 欧美在线视频观看| 在线看日韩欧美| 欧美日韩精品久久| 亚洲欧美一区二区精品久久久| 国产欧美日韩亚洲一区二区三区| 久久久美女艺术照精彩视频福利播放| 亚洲成人在线视频播放| 欧美日韩亚洲免费|