在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
老人去世后公房房產繼承權可以獲得嗎？
一、老人去世后公房房產繼承權可以獲得嗎？
公有住房使用權的性質，可以作為遺產進行繼承。無論是基于單位分配而獲得的公房使用權還是通過市場交易而取得的使用權，均應允許繼承。
被繼承人僅僅是對公房享有使用的權利，既然公房不能作為被繼承人合法所有的財產，那么在其去世之后，自然也就不能轉變為遺產有繼承人來繼承。公有住房使用權的性質，可以作為遺產進行繼承。無論是基于單位分配而獲得的公房使用權還是通過市場交易而取得的使用權，均應允許繼承。
二、遺產的繼承順序是怎么樣的？
《民法典》（于2021年1月1日實施）
第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：
(一)第一順序：配偶、子女、父母;
(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。
本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
二、公房承租權可以作為遺產繼承嗎？
法律規定可以繼承的是公民死亡時留下的個人合法財產，即合法遺產。而公有住房不屬于公民私有財產，其中涉及公有住房承租居住的權利，公民只有居住權，沒有該住房的處分權，因此公民承租的公房無所謂繼承問題。
根據建設部(現已改為住建部)《城市公有住房管理規定》及司法實踐，公有住房居住人死亡，其生前的共同居住人可以繼續履行租賃合同，但前提條件是，共同居住人有本市戶口且共同居住兩年以上又無其他住房。如果有2人以上符合共同居住人條件的，由共同居住人協商確定承租人，到公房管理部門申請辦理更名手續。
綜合上面所說的，老人去世了之后如果留下有遺產就可以由繼承者們獲得，但前提也要保障此遺產是屬于自己個人的合法收入，而對于公房雖說獲得繼承權，但是只能繼承使用的權利而不能獲得所有權，所以，不同的遺產所處理的方式就會不一樣。
房產繼承權時效是多久？
在我國繼子女有代位繼承權嗎
丈夫死亡遺產繼承順序是什么
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
拆遷安置房不交物業費怎么辦
2021-01-09行政復議沒成功怎么辦
2020-11-18自己貸款能用別人的抵押物嗎
2021-03-21交通事故傷者單方鑒定是否有效
2021-01-30子公司向母公司借款需要借款協議嗎
2021-03-08醉酒駕駛有案底嗎
2021-01-22事實婚姻關系的子女怎么上戶口
2021-02-21寄存人不支付保管費怎么辦
2021-01-13合同已經達成怎么不成立
2021-02-13合同不能履行可否因為疫情免責
2021-03-06勞動爭議調解書可以再要競業限制金嗎
2021-01-16確認成立勞動關系訴訟時效是多少年
2021-03-16認定勞動關系的存在可依據哪些憑證
2021-03-14實習期應該有工資嗎
2020-12-27家庭財產保險條款
2020-12-02在人身保險合同中受益人填誰
2020-11-14受害方能否直接向保險公司申請賠款
2021-01-11車撞犬引發的保險理賠問題
2021-01-05外資保險公司籌建工作是否可以延長
2020-11-13交通世故鑒定結果出來了保險公司多久能賠錢
2020-12-19