在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
老人過世后土地繼承政策是怎樣的？
一、老人過世后土地繼承政策是怎樣的?
老人過世后土地繼承政策規定如下：
1、家庭承包的土地、草地、耕地沒有繼承權。
2、林地的承包權是可以繼承的，包括承包權和承包林地所產生的收益。
法律依據：《最高人民法院關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十五條
林地家庭承包中，承包方的繼承人請求在承包期內繼續承包的，應予支持。
其他方式承包中，承包方的繼承人或者權利義務承受者請求在承包期內繼續承包的，應予支持。
3、其他方式取得承包權的土地，可以繼承，如通過流轉、開荒闊地、招標等方式取得的土地以及承包所得的收益可以繼承等。
4、最值得關注的是農村的宅基地，
雖然宅基地不能繼承，但是地上的房屋是可以繼承的，如果子女符合宅基地的申請條件的話，是可以申請使用權的，之后可以對房屋擴建改建等。但是如果已經分戶的，并且不符合申請條件的，在房屋倒塌之后會被村集體收回的。
二、老人去世土地確權歸誰
1、如果的老人單獨的承包土地，村委會可以收回的。如果是家庭承包土地，在沒有到承包期限前提，可以有家庭其他成員，辦理繼承，繼續承包使用土地，前提是，繼承者也需要是本村戶籍。外地和外村戶籍，不能辦理。
依據《中華人民共和國農村土地承包法》、最高人民法院關于《農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》等法律法規，家庭承包方的代表人是在承包合同上簽字的人或原土地承包經營權證書上記載的代表人。前兩項規定的代表人死亡、喪失民事行為能力或因為其他原因無法到場確認的，由農戶成員共同推選。
2、其他方式的土地承包為個人或單位的承包。土地承包方代表是個人或單位承包的法人代表。該土地承包個人死亡或喪失民事行為能力的，依照繼承法的規定，其法定繼承人為承包方代表。
依據《中華人民共和國農村土地承包法》第一條規定“以家庭承包經營為基礎”;第三條規定“農村土地承包采取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式”。我國農村實行的是家庭承包經營制度不是個人承包經營。農戶家庭是集體經濟組織中的土地承包方，農戶家庭的戶主是土地承包方的代表。農戶家庭的戶主代表家庭同集體經濟組織形成土地承包關系后，每一個家庭成員作為土地承包家庭中的一員可以享受土地承包經營權。
農村老人離世之后，宅基地由于不屬于私有財產，故此是不能繼承的，但是宅基地上由農民家庭修建的房屋可以繼承。若是家庭成員都死亡的，農民該宅基地的使用權，會被集體經濟組織按照流程進行回收。此外，除了林地的承包權可以繼承外，其他如土地、耕地等的承包權不滿足繼承條件，此時只能繼承經營收益。
土地遺產繼承方式有幾種
遺囑和法定繼承誰優先？
老人再婚后財產如何繼承
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
試用期辭職提前幾天
2021-01-25行政訴訟休庭一般多長時間
2020-12-24集體企業改制后對職工如何安置
2020-12-08資產評估公司成立需要滿足哪些條件
2021-01-17如何辦理提前解除抵押合同
2021-03-03違法行為人居住地管轄是怎么規定的
2021-03-13房屋贈與后可以撤銷贈與嗎
2020-12-09效力待定合同中相對人有催告權嗎
2021-02-12交通事故的殘疾賠償金或死亡賠償金計算標準中的“上一年”指哪一年
2021-02-04哪些情形視為存在勞動關系
2021-01-04擔保合同連帶責任無效的依據有哪些
2021-03-11合同糾紛公司沒有錢怎么辦
2021-03-19單位非法解除無固定期限的勞動者怎么賠償
2021-01-21煤礦辭退體檢嗎
2021-02-20什么是回購房
2021-02-20非法盜用他人信息怎么處理
2021-02-18勞動關系的概念
2020-12-29人壽保險索賠時應注意哪些事項
2021-02-21保險合同解除的分類有哪些
2020-12-17中國留學生出國留學應注意什么以及留學保險有哪些
2021-01-21