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寧波
農村集體土地遺產繼承規定是什么？
一、農村集體土地遺產繼承規定是什么?
農村集體土地遺產繼承規定是農村集體所擁有的土地不能發生繼承。法律規定如下所述:
1、《中華人民共和國憲法》第十條規定：“城市的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。任何組織或者個人不得侵占、買賣、出租或者以其他形式非法 轉讓土地 ?！?/p>
2、依《土地管理法》、《確定土地所有權與作用權的若干規定》等法律、法規規定的精神，宅基地屬于符合條件的集體經濟組織成員依審批無償取得，類似于劃撥國有土地，而對于劃撥國有土地，國家土管局國土函字《國家土地管理局對最高人民法院法經(1997)18號函的復函》中明確認定“對通過劃撥方式取得的土地使用權，不屬于當事人自有財產……”明確規定不屬于個人，自然不屬于個人遺產。因此，對于類似性質的集體土地使用權，亦不能認定為遺產為宜。
又例如，明確規定只有承包地的收益能繼承，而承包只是表述為“繼承人可以繼續承包”，未賦予繼承權。
可以繼承的是房地產 ，農村房屋是私人財產，可以繼承;但是又有其特殊性。農村土地是集體土地，屬于集體經濟組織，宅基地是本經濟組織成員無償取得的。所以嚴格的說，繼承的是房屋，而不是宅基地本身，只是獲得暫時使用宅基地的權利。
二、合理處理方法是怎樣的?
辦理了房產證 ，直接辦理房產繼承后 ，在依據繼承后的房產證辦理土地證或者變更就行，不過繼承子女繼承房產手續要求公證。
申請辦理土地使用權變更登記的話
1、土地變更登記申請
2、權屬審核
3、公告
4、注冊登記
5、頒發土地證書
我們國家可以繼承的遺產的范圍比較多，但是包括有一些土地方面的是不能夠進行繼承。主要還是因為土地的所有權應當支付國家和農村集體經濟組織所擁有，個人是不能夠享有土地的所有權。
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