農(nóng)村宅基地使用權(quán),肯定不屬于遺產(chǎn),不可能被繼承。但是,農(nóng)村的房屋是遺產(chǎn),遺產(chǎn)可以依法繼承。而農(nóng)村宅基地和房屋是不可分割的,所以,宅基地有地隨房走的政策,繼承者在繼承了農(nóng)村房屋后,自然獲得了農(nóng)村宅基地的使用權(quán)。即,農(nóng)村宅基地的使用權(quán)可以通過(guò)繼承房產(chǎn)而獲得,但不能單獨(dú)繼承宅基地使用權(quán)。
繼承是一種法律制度,即將死者生前的財(cái)產(chǎn)和其他合法權(quán)益轉(zhuǎn)歸到其真系親屬或指定人所有的法律制度。公民按照法律或遵照遺囑,接受死者的財(cái)產(chǎn)、職務(wù)、頭銜、地位等,稱為繼承。但在我國(guó)現(xiàn)階段的繼承中,主要是指繼承財(cái)產(chǎn),職務(wù)、地位等不存在繼承問(wèn)題。也就是說(shuō),被依法繼承的,屬于死亡人員生前所擁有的財(cái)產(chǎn),也稱為遺產(chǎn),包括死者生產(chǎn)所有的人具財(cái)產(chǎn)和法律規(guī)定可以繼承的其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益。遺產(chǎn)包括積極遺產(chǎn)和消極遺產(chǎn),積極遺產(chǎn)除直接的財(cái)務(wù)外,還包括可以繼承的其他合法權(quán)益,如債權(quán)和著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。消極遺產(chǎn)指死者生前所欠的個(gè)人債務(wù)。
我國(guó)的現(xiàn)有制度中,遺產(chǎn)范圍主要是生活資料,也包括法律允許個(gè)人所有的生產(chǎn)資料。比如土地,就屬于生產(chǎn)資料,但是,我國(guó)的土地屬于公有制,即國(guó)有土地和集體所有土地,不是個(gè)人所有的生產(chǎn)資料,所以無(wú)法繼承。
土地使用權(quán),是一種特殊的權(quán)利,是基于國(guó)家允許的一種對(duì)國(guó)有土地或集體土地的有償或無(wú)償使用,但是土地歸國(guó)家或集體所有,個(gè)人無(wú)法得到。個(gè)人沒有所有權(quán)的東西,不個(gè)能屬于私有財(cái)產(chǎn),所有不存在繼承的問(wèn)題。
我國(guó)的土地屬于國(guó)家和集體所有,個(gè)人無(wú)法辦理繼承,但房屋的所有權(quán)屬于合法的,可以作為遺產(chǎn)中的一部分進(jìn)行繼承辦理。公民的遺產(chǎn)如屬于合法的,可以按照法律規(guī)定有繼承人繼承辦理。
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