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寧波
哈爾濱最新的婚姻法是如何規定夫妻房產分割的
哈爾濱最新的婚姻法是如何規定夫妻房產分割的?
不同情況下的房產，分割的結果就會不同，而根據哈爾濱最新的婚姻法規定，房產分割主要有以下幾種情況：
1、如果該房產是夫妻其中一方在婚前購買的，并且只登記在自己名下的，那么該房產就只屬于購買方個人的財產，在雙方離婚時不進行分割。
2、如果該房產是夫妻雙方個人在婚前購買的，那么該房產在婚后所產生的升值部分也屬于個人的財產，與配偶無關，雙方離婚時不進行分割。
3、如果夫妻雙方的其中一方在婚前購買了自己的房產，并且在婚后擅自出售了該房產，那么另外一方無權追回該房產。
4、如果夫妻其中一方的父母在婚前為兩人購買了一套房產，但是只登記在自己子女的名下，那么該房產就只屬于個人財產，離婚時不進行分割。
5、如果夫妻雙方中的其中一方在婚前按揭購買了一套房產，并且登記在自己的名下，但婚后其配偶參與了還貸，那么離婚時擁有房產的一方應針對對方的還貸部分給予補償。
6、婚后夫妻雙方如果用共同財產購買了其中一方父母的房改房，那么離婚后該房產屬于其中一方的個人財產，不進行分割。
夫妻房產分割的其它情況是如何規定的?
夫妻離婚時的房產分割是一件很復雜的事情，因為可能出現各種各樣的情況，下面就一起來針對一些特殊的情況進行討論：
1、夫妻其中一方婚前購買了房產，但婚后才取得房產證的，若是購買方自己全權支付房款的，則屬于個人財產，若另一方參與了房款的償還，那么該房產依然屬于購買方，但應針對對方的還貸部分給予賠償。
2、雙方父母共同出資給夫妻二人購買的房產，但是只登記在了其中一人的名下，那么該房產則認定為夫妻二人按照父母出資的份額共有的財產，離婚時按照出資份額進行分割。
3、夫妻二人婚后用共同財產購買了房子，那么該房產則被視為共同財產，離婚時需按照雙方各自的出資份額進行分割。
現在，你們是否都了解了夫妻離婚時，房產究竟該如何分割了呢?
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