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寧波
自愿放棄繼承宅基地協(xié)議有效嗎
一、自愿放棄繼承宅基地協(xié)議有效嗎?
自愿放棄繼承宅基地協(xié)議是無效的，因為宅基地本來就不可以被繼承。根據(jù)我國現(xiàn)行的法律規(guī)定，宅基地是不能作為遺產(chǎn)繼承的，但根據(jù)“地隨房走”的原則，農(nóng)村宅基地上的房屋作為公民的合法財產(chǎn)可被繼承，同時根據(jù)《民法典》規(guī)定的“地隨房走”原則，其占地范圍內(nèi)的宅基地使用權(quán)可以由房屋繼承人繼續(xù)使用。但我國農(nóng)村宅基地使用權(quán)具有濃厚的社會保障性質(zhì)，實行“一戶一宅”原則，若宅基地上無房屋，或曾有房屋但房屋坍塌、滅失、被拆除，宅基地賴以依附的遺產(chǎn)房屋不復(fù)存在，則宅基地使用權(quán)回歸集體經(jīng)濟組織，而不能被繼承。
有下列情形之一的，合同無效：
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;
(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;
(三)以合法形式掩蓋非法目的;
(四)損害社會公共利益;
(五)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。
二、自愿放棄繼承權(quán)聲明怎么寫?
聲明人姓名：______性別：____身份證號碼：________出生年月：________住址：____________
被繼承人于____年____月____日在____死亡。被繼承人死亡后遺留有如下遺產(chǎn)：位于____市____房產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)。我是被繼承人的________，根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，我是被繼承人的合法繼承人之一，對被繼承人死亡時遺留的上述遺產(chǎn)享有合法繼承權(quán)。
現(xiàn)本人鄭重聲明：對上述遺產(chǎn)，我自愿無條件放棄繼承權(quán)。以上情況均真實無誤，如有虛假，我愿承擔由此而引起的一切經(jīng)濟和法律責任。
特此聲明
聲明人：________
聲明地點：________
____年____月____日
如果當事人是放棄了宅基地上的自建房，這樣的一份協(xié)議在正常情況下是有效的，單純的放棄宅基地的繼承權(quán)，像這樣的承諾根本就是多此一舉。因為宅基地不是任何一位家庭成員可以繼承的，有效的遺產(chǎn)繼承，建立在繼承的遺產(chǎn)是個人合法財產(chǎn)的基礎(chǔ)上。
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簡介:
左娜律師，系山東煒弈律師事務(wù)所律師。山東大學(xué)法學(xué)系本科畢業(yè)，法學(xué)學(xué)士。2012年取得法律職業(yè)資格。2010年7月至2011年7月在青島市市南區(qū)檢察院實習(xí)工作，2011年7月至2014年9月在青島市中級人民法院見習(xí)工作，2014年9月從事專職律師工作至今。在實習(xí)工作中，將法學(xué)理論與法學(xué)實踐相結(jié)合，為執(zhí)業(yè)積累了大量的工作經(jīng)驗。自2014年從事律師工作以來，本著對律師職業(yè)的熱愛和對委托人認真負責的態(tài)度，盡職盡責地辦理經(jīng)手的每一個案子，獲得了當事人的好評。
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