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自愿放棄繼承宅基地協(xié)議有效嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-10 · 1038人看過

一、自愿放棄繼承宅基地協(xié)議有效嗎?

自愿放棄繼承宅基地協(xié)議是無效的，因為宅基地本來就不可以被繼承。根據(jù)我國現(xiàn)行的法律規(guī)定，宅基地是不能作為遺產(chǎn)繼承的，但根據(jù)“地隨房走”的原則，農(nóng)村宅基地上的房屋作為公民的合法財產(chǎn)可被繼承，同時根據(jù)《民法典》規(guī)定的“地隨房走”原則，其占地范圍內的宅基地使用權可以由房屋繼承人繼續(xù)使用。但我國農(nóng)村宅基地使用權具有濃厚的社會保障性質，實行“一戶一宅”原則，若宅基地上無房屋，或曾有房屋但房屋坍塌、滅失、被拆除，宅基地賴以依附的遺產(chǎn)房屋不復存在，則宅基地使用權回歸集體經(jīng)濟組織，而不能被繼承。

有下列情形之一的，合同無效：

(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;

(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;

(三)以合法形式掩蓋非法目的;

(四)損害社會公共利益;

(五)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。

二、自愿放棄繼承權聲明怎么寫?

聲明人姓名：______性別：____身份證號碼：________出生年月：________住址：____________

被繼承人于____年____月____日在____死亡。被繼承人死亡后遺留有如下遺產(chǎn)：位于____市____房產(chǎn)的全部產(chǎn)權。我是被繼承人的________，根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，我是被繼承人的合法繼承人之一，對被繼承人死亡時遺留的上述遺產(chǎn)享有合法繼承權。

現(xiàn)本人鄭重聲明：對上述遺產(chǎn)，我自愿無條件放棄繼承權。以上情況均真實無誤，如有虛假，我愿承擔由此而引起的一切經(jīng)濟和法律責任。

特此聲明

聲明人：________

聲明地點：________

____年____月____日

如果當事人是放棄了宅基地上的自建房，這樣的一份協(xié)議在正常情況下是有效的，單純的放棄宅基地的繼承權，像這樣的承諾根本就是多此一舉。因為宅基地不是任何一位家庭成員可以繼承的，有效的遺產(chǎn)繼承，建立在繼承的遺產(chǎn)是個人合法財產(chǎn)的基礎上。


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河北金派律師事務所

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本人2015年通過全國司法考試A證，現(xiàn)就職于河北金派律師事務所，主要辦理交通事故調解、訴訟／離婚糾紛／經(jīng)濟案件訴訟、仲裁業(yè)務／人身損害、工傷賠償／刑事辯護、訴訟等案件。多年法學教育奠定了深厚的法學理論功底，曾在法院工作，熟悉辦案流程，一直以受人之托，忠人之事為理念，深受同行及當事人認可。

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