一、同居財產該如何分割

同居期間的共同財產是指由雙方共同管理、使用、收益、處分，以及用于債務清償的財產。具體分割財產時，應照顧婦女、兒童的利益，考慮財產的實際情況和雙方的過錯程度，妥善分割。同居生活期間雙方所得的收入和購置的財產，視為共同財產，則應該按照婚姻法的規定，適用平等分割原則處理。如果一方有證明其財產是個人的，則不能分割。同居期間一方自愿贈送給對方的財物，可比照贈與關系處理。一方向另一方索要的財物，按最高院《關于貫徹執行民事政策法律若干問題的意見》處理。

在分割財產時，要把同居雙方共同財產與下列的財產區別開來：一是與同居雙方個人所有的財產區別開來，約定同居期間歸各自所有的財產以及法定屬于同居一方所有的財產，不能參與與分割。二是與子女的財產區別開來，子女通過繼承、受贈所得的財產或者其他歸子女個人所有的財產，不參與分割。三是與其他家庭成員的財產，即雙方父母、兄弟姐妹等家庭成員個人所有的財產區別開來。四是與全體家庭成員共有的財產，即屬于全體家庭成員共同所有財產區別開來。

而對于一方在共同生活期間患有嚴重疾病未治愈的，分割財產時，應適當予以照顧，或者由另一方給予一次性經濟幫助。總之關于同居期間財產及債務的處理，有上述專門規定的，可適用上述專門規定;沒有專門規定的，實踐中一般是參照《婚姻法》的規定處理。參照《婚姻法》的規定，處理同居期間的財產及債務時，應遵守以下規定：五、共同債權債務問題。解除非法同居時，同居期間為共同生產、生活而而形成的債權、債務，可按共同債權、債務處理。同居期間，雙方關于財產、債務有約定的，從其約定;無約定的，解除同居關系時，應由雙方協議。協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，按照顧子女和女方權益的原則判決。

二、解除同居時財產怎么處理

對同居期間的財產、債務的處理遵守如下規定：

1、分割財產時照顧婦女、兒童的利益，考慮財產的實際情況和雙方的過錯程度，妥善分割。

2、同居期間共同所得的收入和購置的財產，按一般共有財產處理。

3、同居期間為共同生產、生活而形成的債權債務，可按共同債權債務處理。

4、解除同居關系時，一方在共同生活期間患有嚴重疾病未治愈，分割財產時，應予適當照顧，或由另一方給予一次性的經濟幫助。

5、同居生活期間一方死亡，另一方要求繼承死者遺產，且符合繼承法第14條規定的，可以根據扶助的具體情況處理。

6、同居期間，雙方關于財產、債務有約定的，從其約定;無約定的，解除同居關系時，應由雙方協議。協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，按照顧子女和女方權益的原則判決。

現實生活中，非婚同居的現象越來越普遍，發生同居糾紛的情況也越來越多。在涉及到同居財產分割的時候，很多人并不清楚同居財產該如何分割。其實同居財產的分割與離婚財產分割不同，如果沒有證據，財產登記在誰名下，就屬于誰的個人財產，不予分割。