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男方婚前購買的婚房女方有權(quán)分割嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-19 · 219人看過

1、房屋是男方的婚前財產(chǎn)，按照法律規(guī)定屬于男方的個人財產(chǎn)，女方離婚時不能要求分割;

2、法律依據(jù)：《婚姻法》(2001修正)第十八條【夫妻一方的財產(chǎn)】有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：

(一)一方的婚前財產(chǎn);

(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用;

(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn);

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應當歸一方的財產(chǎn)。

一、沒有婚前財產(chǎn)公證，婚前存款是夫妻共同財產(chǎn)嗎?

《婚姻法》第十八條規(guī)定，有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：

(一)一方的婚前財產(chǎn);

(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用;

(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn);

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應當歸一方的財產(chǎn)。

夫妻一方的財產(chǎn)不因結(jié)婚就自動變?yōu)楣餐敭a(chǎn)，因此，一方的婚前財產(chǎn)包括存款仍屬于一方所有，即使離婚，也不應作為共同財產(chǎn)進行分割。

為了避免麻煩，可以通過婚前財產(chǎn)公證、財產(chǎn)約定的方式確定或者協(xié)商確定財產(chǎn)的所有權(quán)，夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。夫妻可以通過書面財產(chǎn)約定的方式改變或者確定財產(chǎn)原本為個人或者共同所有的屬性。尤其是對于沒有充分證據(jù)證明財產(chǎn)歸屬的，更有必要通過財產(chǎn)約定的方式確權(quán)。

二、婚前存款婚后有變動是否仍為個人財產(chǎn)?

對于婚前個人存款，只要能證明是婚前取得的財產(chǎn)，不需要公證或協(xié)議，都應認定為個人財產(chǎn)。但是如果這部分婚前個人的存款在婚后用于家庭生活開支了，一般認為是自愿將婚前個人財產(chǎn)投入共同生活使用，離婚時不可以要求返還的。

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