在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
繼承得來的房子有繼承稅費嗎？
一、繼承得來的房子有繼承稅費嗎？
繼承得來的房子是有繼承稅費的，須按3%交契稅。
根據《通知》規定，對于個人無償贈與不動產行為，應對受贈人全額征收契稅。而國家稅務總局此前的規定是，對于《繼承法》規定的法定繼承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，在繼承土地、房屋權屬時，不征收契稅;對于非法定繼承人根據遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬的，則屬于贈與行為，應征收契稅。從《通知》的規定內容看，今后不論是否法定繼承人，其受贈的房產都要征收契稅，征收額度為贈與房屋市場價的3%。以一套現值30萬元的房子為例，過去子女繼承免征契稅，今后就得交納9000元契稅。
再出售征20%個稅。
近日公布的《通知》明確規定，包括繼承、遺囑、直系親屬贈與等房屋贈與的受贈人，在取得無償贈與的房產后再次轉讓時，要以財產轉讓收入減除受贈、轉讓住房過程中繳納的稅金及有關合理費用后的余額為應納稅所得額，按20%的適用稅率計算繳納個人所得稅。而不能像自購住房出售時那樣，采用政策相對寬松的核定征收方式，只要按住房轉讓收入的1%至3%繳納個稅就行了。
房屋繼承時效的相關規定主要為：
1、依照《繼承法》第十條的規定，死者的配偶、父母、子女都正是第一順序繼承人，他們繼承的份額都是相等的。
2、根據《繼承法》第八條“繼承權糾紛提起訴訟的期限為二年，自繼承人知道或者應當知道其權利被侵犯之日起計算。但是，自繼承開始之日起超過二十年的，不得再提起訴訟”的規定，繼承開始后，但在兩年之內繼承人又沒有向法院起訴要求繼承此財產的，即已超過法定訴訟時效期限，法院將不再保護繼承人的繼承權利。
雖然說祖輩上流傳下來的財產本身就應該歸屬這個家庭自己所有和處置的，但是房子的價值很高而且利用的不僅僅是房屋還有國家所有的土地，所有只要是繼承得到的房子就應該給國家繳納一點稅費才能保證房子的使用權利可以繼續繼承下去。
房產繼承法定繼承人有哪些，是否要交契稅？
最新法律規定繼承遺產要交稅嗎？
房產繼承稅多少，標準是怎樣的
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
行政拘留要走哪些程序
2021-03-11哪些財產屬于夫妻個人財產
2021-01-27治安拘留和刑事拘留的區別是什么
2020-12-07車禍后賠償流程
2021-03-26合同糾紛敗訴方跑路了怎么辦
2021-01-08拆遷集體土地的注意事項有哪些
2021-02-06勞動服務期的相關規定
2020-11-17哪些情形可以變更勞動合同,變更勞動合同要注意什么
2021-03-10停崗留薪人員年限到了后還能回原單位上班嗎
2021-01-15試用期離職十天還沒發工資怎么辦
2020-12-07申請勞動局調解的期限是幾天
2021-02-07房屋火災意外險多少錢
2021-01-24什么是保險合同,保險合同具備什么特點
2020-12-20不可抗辯條款的期限是多久
2021-02-05以房養老保險方式是不是合法的
2021-02-03保險人履行對免責條款提示、明確說明義務的范圍包括哪些
2021-01-16投保人在投保后應該承擔哪些義務
2020-12-19中華人民共和國社會保險法
2020-12-07土地轉讓不經過集體可以嗎
2021-02-20土地出讓金的計算標準是怎樣的
2020-11-14