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為了避免意外發生，使自己的房產歸屬引發糾紛，很多老人甚至比較年輕的人也會早早寫下房產遺囑來確定自己房產的繼承人。至于，房產遺囑怎么寫是有效的，我們可以通過一個范本來看一下，下面小編就來給大家介紹一下房產遺囑的一個比較通用的范本。

立遺囑人：_________;性別：_________;民族：_________;

出生日期：_________年_________月_________日;

家庭住址：_____________________________________________;

身份證號：_____________________________________________。

遺囑執行人姓名：_________，性別：_________，

家庭住址：____________________________________________;

身份證號碼：__________________________________________。

由于擔心本人去世之后，家屬子女因遺產繼承問題發生爭執，故本人特請XXX作為見證人，本人于_________年_________月_________日在_______市_______區立下本遺囑，對本人所擁有的財產作出如下處理：

一、財產情況 本人名下目前共擁有房產【】處，其具體情況如下：

(1)位于_________市_________區_________路_________號 _________室的房產1處，房產證號：_________，內部裝修及物品情 況：_____________________________________________;

(2)位于_________市_________區_________路_________號 _________室的房產1處，房產證號：_________，內部裝修及物品情況：_____________________________________________________。

二、財產繼承

本人去世之后，上述所列舉的房屋由_________個人繼承(性別： _________;出生日期:______年______月______日;身份證號碼__________________，與本人關系：_________)。如繼承人繼承遺產時 有配偶的，繼承人所繼承房屋與其配偶無關，為繼承人的個人財產。

本人去世之后，本遺囑前述列明的_________作為執行人，代為執行本遺囑。執行人出于誠實、信用、勤勉義務執行本遺囑且經繼承人同意所所發生的一切合理費用均由繼承人承擔。

本遺囑一式_________份，一份交_________，一份交_________。

本人在此明確，訂立本遺囑期間本人神智清醒且就訂立該遺囑未受到任何脅迫、欺詐，上述遺囑為本人自愿作出，是本人內心真實意思的表示。本人其他親屬或任何第三人均不得以任何理由對繼承人繼承本人所有的上述房屋進行干涉。

見證人(簽字)：立遺囑人(簽字)：

日期：_______年_______月_______日

上文介紹的即是一個關于房產遺囑怎么寫的范本。在遺囑中基本需要介紹立遺囑人和繼承者的個人信息，所擁有房產的具體位置、內部裝修及物品情況，還要說明立遺囑人當時是神志清醒且自愿的，并需要有一個見證人，這些條件必須都具備，這份房屋遺囑才能算是有效的。

房產繼承遺囑范文

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自書遺囑的有效條件是什么?