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婚姻繼承何時辦過戶

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-23 · 966人看過

在現代化社會中，人們周圍發(fā)生著很多前所未見的事情，比如因為法律的健全，人們在遺產繼承這個問題上有了更完備和健全的程序。那么從法律方面來說婚姻繼承何時辦過戶，當中需要注意哪些問題。針對這個問題，律霸小編整理了相關資料，詳細請閱讀下文。

婚姻繼承房產

根據《中華人民共和國婚姻法》中的法律條例，婚姻繼承房產的規(guī)定視夫妻雙方的約定，結婚前，一方取得的房產屬于個人婚前財產，另一人無權分割房產權益。

1、《中華人民共和國婚姻法》第十七條　夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎金;

(二)生產、經營的收益;

(三)知識產權的收益;

2、婚姻繼承需要什么

關于繼承這一法律事件常常引起家庭內部矛盾與紛爭，我國《婚姻法》中也專門對繼承設置一定門檻。那在婚姻法中，婚姻繼承需要什么條件呢?

繼承房產需要滿足以下三個條件：

(一)房產繼承有兩種形式，法定繼承和遺囑繼承。法定繼承即法律規(guī)定的遺產繼承人，遺囑繼承必須是遺產人死前曾做過公證的遺囑才有法律效力;

(二)遺產應當是被繼承人生前屬于個人所有的財產;

(三)因遺產是所有繼承人的共同財產，房產的分割協(xié)議，需要每個繼承人同意并簽字方可生效。

3、婚姻繼承多久辦過戶

通常,去房產交易中心,辦理過戶,過戶以后,一個月左右拿到房產證。

4、婚姻繼承糾紛

當一段婚姻關系成立后，在婚姻關系存續(xù)期間婚后財產也就成為夫妻共同財產。也正因為這樣，婚姻關系破裂之后，往往就會產生諸多婚姻繼承糾紛。

當事人以生產、經營的方式使用自己的婚前財產，該財產所得收益屬于夫妻共同財產;當事人以生產、經營之外的其他方式使用自己的婚前個人財產，即使該財產的形式發(fā)生了變化，上述財產所有權及其自然增值仍歸原財產所有人享有，例如一方婚后用個人財產購買的房屋，離婚時該房屋屬于“個人財產的替代物”，應認定為個人財產，其自然增值也屬于個人財產;一方個人所有的房屋婚后用于出租，其租金收入屬于經營性收入，應認定為夫妻共同財產。所謂生產、經營是指付出了主觀努力和較多勞動的行為，否則就是自然增值和孳息。

現實生活中很多的事情都需要法律來進行公證，以至于在遺產繼承方面都有了完備的法律和程序。婚姻繼承何時辦過戶這樣的問題更需要了解法律知識，以免造成不必要的后果。更多相關知識您可以咨詢律霸汕尾律師。

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