午夜电影网一区_jizz内谢中国亚洲jizz_都市激情亚洲综合_特黄特色欧美大片

城市戶口能否繼承農村宅基地

來源: 律霸小編整理 · 2025-11-25 · 1118人看過

熱門城市:昌吉市律師 啟東律師 通河縣律師 長興縣律師 江陰市律師 延壽縣律師 大理律師 青岡縣律師 木蘭縣律師

隨著經濟發展,城鎮化的推行,很多農村子女都去到城市生活并轉為城市戶口,于是就面臨一個關于農村老家宅基地上房屋何去何從的問題。那么,城市戶口能否繼承農村宅基地上的房屋?又該如何繼承呢?下面由律霸小編為您一一解答。

一、城市戶口繼承農村宅基地上的房屋的問題

我國的《繼承法》中所列遺產的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后,其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此,只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承。

公民的房屋屬于個人的合法財產,按照我照繼承法的規定是可以繼承的。不論是農村村民,還是城市戶口的公民,都可以按照繼承洪法的規定享受繼承權,并且有權按照個人的意愿處置個人所有的房產,即城市戶口的公民可以繼承農村房屋。

但是城市戶口的公民在繼承農村房屋時還要受到土地法的限制。城市公民只能繼承農村宅基地上的房屋,而對支撐此房屋的宅基地是不可以作為遺產繼承的。根據前述《土地管理法》和相關法律法規的規定,宅基地是農民基于集體經濟組織成員身份而享有的用于修建住宅的集體建設用地,農民無須交納任何土地費用即可取得,是一種福利性質的,一般來講不能繼承。但宅基地上建成的房屋則屬于公民個人財產,可以繼承。

對于所繼承的房屋及宅基地使用權的繼承問題,實踐中通常分情況處理。如果繼承人是本集體經濟組織成員,符合宅基地申請條件的,可以經批準后取得被繼承房屋及其宅基地;如果不符合申請條件,則可以將房屋賣給本村其他符合申請條件的,如果不愿出賣,則該房屋不得翻建、改建、擴建,待處于不可居住狀態時,宅基地由集體經濟組織收回。繼承人如果是城市居民,比照上述不符合宅基地早申請條件的情形處理。也就是說,按照法律規定的地隨房走的原則,城市居民可以基于房屋所有權而繼續使用宅基地,但是不得進行翻建、改建、擴建等。

二、農村房屋怎么繼承

辦理房產繼承手續必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。凡領取《房地產權證》的房屋,當房屋的權屬人死亡后,其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下:

(一)房屋評估。首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、樓齡等重要因素,作出專業的價格分析和樓價評估,定出準確的物業市值價格。

(二)繼承公證。申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證,領取繼承公證書。在辦理公證時,必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明,以及原房屋權屬人立有的遺囑,亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權,必須出具放棄財產承諾證明。

(三)房屋測繪。申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續,領取測繪成果或者附圖,以便辦理產權登記手續。

(四)繼承登記。申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》,并遞交上述資料后,辦案人員將收件立案受理并核發回執。待一切資料審核后,即發放已更改權屬人的房產證明。

(五)規定需遞交的其它資料。如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的,必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪,發現已經改建或存在違法建設的,必須提交規劃部門的報建審核書或處理決定書。

所以,關于城市戶口能否繼承農村宅基地上的房屋問題的答案是可以繼承的,因為房屋屬于個人財產,只要符合繼承法都可以依法繼承。只不過城市戶口繼承農村宅基地上房屋時要受到土地法的限制,也就是只能繼承宅基地上房屋,而無權繼承宅基地使用權。


宅基地的補償款可以作為遺產繼承嗎?

農村宅基地可以繼承嗎,有哪些情況

非農業戶口農村宅基地可否繼承

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
何漢林

何漢林

執業證號:

13417201910108646

安徽始信律師事務所

簡介:

安徽始信律師事務所專職律師。

微信掃一掃

向TA咨詢

何漢林

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
午夜电影网一区_jizz内谢中国亚洲jizz_都市激情亚洲综合_特黄特色欧美大片
激情伊人五月天久久综合| 26uuu亚洲综合色| 欧美日韩第一区日日骚| 久久久久久久久免费| 视频在线在亚洲| 欧美一区二区三区视频免费播放| 一级中文字幕一区二区| 欧美一个色资源| 成人小视频在线| 亚洲欧洲国产专区| 在线观看国产精品网站| 日韩精品一级二级| 久久夜色精品国产欧美乱极品| 国产在线精品不卡| 最新中文字幕一区二区三区 | 欧美人成免费网站| 一区二区三区精品视频在线| 26uuu色噜噜精品一区二区| 国产一区二区美女诱惑| 国产精品国产馆在线真实露脸| 国产成人免费9x9x人网站视频| 亚洲欧美综合网| 久久综合狠狠综合久久激情| 成人av集中营| 日本sm残虐另类| 成人免费一区二区三区视频| 在线不卡一区二区| 一本久道久久综合中文字幕| 精品一区二区三区视频在线观看| 亚洲黄色av一区| 日韩免费高清av| 欧美一区二区三区在线视频| jlzzjlzz亚洲日本少妇| 国产综合成人久久大片91| 亚洲精品日日夜夜| 亚洲激情第一区| 日韩一区精品视频| 亚洲国产日韩一区二区| 亚洲一级二级在线| 六月丁香婷婷久久| 久久精品国产一区二区三| 日韩在线一区二区三区| 国内偷窥港台综合视频在线播放| 国产一区啦啦啦在线观看| 美国欧美日韩国产在线播放| 国产精品正在播放| 欧美伦理电影网| 国产精品嫩草99a| 亚洲女人的天堂| 免费精品视频最新在线| 成人精品gif动图一区| 99精品视频在线观看| 7777精品伊人久久久大香线蕉完整版 | thepron国产精品| 欧美日韩国产高清一区| 亚洲国产成人在线| 日韩av在线免费观看不卡| 国产乱一区二区| 欧美福利电影网| 亚洲免费在线看| www.亚洲人| 久久在线观看免费| 日本最新不卡在线| 国产精品一区二区在线观看网站| 99麻豆久久久国产精品免费优播| 91精品国模一区二区三区| 亚洲精品成人在线| 欧美二区三区91| 日韩国产欧美视频| 欧美精品色一区二区三区| 亚洲在线一区二区三区| 欧美三电影在线| 午夜精品一区二区三区免费视频| 国产成人免费在线视频| 欧美激情一区二区三区四区| 国产一区二区看久久| 欧美一区二区三区影视| 蜜桃视频免费观看一区| 7799精品视频| 成人做爰69片免费看网站| 中文字幕中文在线不卡住| av动漫一区二区| 午夜精品成人在线| 久久综合九色欧美综合狠狠| 99re成人在线| 九色综合狠狠综合久久| 最新不卡av在线| 欧美一二三区精品| 99re66热这里只有精品3直播| 五月天欧美精品| 国产日韩欧美综合在线| 欧美亚洲国产bt| 国产69精品久久久久毛片| 亚洲成人av中文| 亚洲免费观看视频| 国产精品三级在线观看| 日韩精品一区二区三区四区视频| 成人av网站在线观看免费| 九九九久久久精品| 蜜桃视频一区二区| 亚洲精品乱码久久久久久 | 91天堂素人约啪| 国产精品一区二区久久不卡| 久久精品人人做人人综合| 91精品国产aⅴ一区二区| 成人av影院在线| 成人h版在线观看| 97se亚洲国产综合自在线| 99久久婷婷国产| 成人小视频免费在线观看| 久久99久久99| 99精品国产99久久久久久白柏| 成人精品在线视频观看| 成人sese在线| 欧美日韩一区高清| 精品视频1区2区3区| 91精品视频网| 久久综合色一综合色88| 久久人人爽人人爽| 国产嫩草影院久久久久| 国产精品久久精品日日| 亚洲欧美综合色| 日韩av不卡一区二区| 韩国欧美国产一区| 成人av在线播放网站| 91精品在线观看入口| 日本一区二区三级电影在线观看| 国产性做久久久久久| 亚洲视频你懂的| 狠狠色狠狠色综合系列| 91在线视频网址| 久久―日本道色综合久久| 日韩欧美黄色影院| 一区二区三区日韩在线观看| 日本不卡一区二区三区| 99精品久久免费看蜜臀剧情介绍| 欧美日韩成人在线| 欧美激情一区二区三区不卡| 麻豆91免费观看| 欧美三级欧美一级| 亚洲女同一区二区| 丁香天五香天堂综合| 精品国产网站在线观看| 首页综合国产亚洲丝袜| 欧美性生活一区| 亚洲黄色av一区| 色久优优欧美色久优优| 亚洲女同女同女同女同女同69| 玖玖九九国产精品| 国产日韩精品久久久| 国产在线播精品第三| 26uuu成人网一区二区三区| 丝袜诱惑制服诱惑色一区在线观看 | 免费成人在线视频观看| 欧美揉bbbbb揉bbbbb| 亚洲精品免费播放| 欧美视频在线不卡| 日韩在线一区二区三区| 久久综合色综合88| 成人综合在线观看| 日韩二区三区四区| 欧美sm美女调教| 色噜噜狠狠色综合欧洲selulu| 亚洲国产精华液网站w| 99久久精品99国产精品| 亚洲视频网在线直播| 欧美三级中文字幕在线观看| 日韩国产欧美在线视频| 2017欧美狠狠色| 色婷婷精品久久二区二区蜜臀av | 欧美精品一区二区三区蜜臀 | 亚洲色欲色欲www| 91精品在线一区二区| 成人av在线一区二区三区| 亚洲图片有声小说| 国产精品欧美一区喷水| 欧美一区二区三区性视频| 色婷婷久久久亚洲一区二区三区 | 久久综合久久久久88| 91蜜桃网址入口| 国产精品资源站在线| 亚洲日本一区二区| 久久亚洲影视婷婷| 51精品久久久久久久蜜臀| 波多野结衣中文字幕一区二区三区 | av在线播放一区二区三区| 国产一区二区在线观看视频| 日韩国产高清在线| 久久99精品国产麻豆婷婷洗澡| 青草国产精品久久久久久| 久久不见久久见免费视频1 | 亚洲激情在线激情| 夜夜操天天操亚洲| 麻豆一区二区三| 丁香婷婷综合五月| 欧美体内she精高潮| 欧美精品一区二区精品网| 国产精品嫩草99a| 日本不卡一二三区黄网| 99精品欧美一区二区三区小说|