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結(jié)婚后買(mǎi)的房子到底應(yīng)該歸誰(shuí)

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-05-07 · 93人看過(guò)

1、夫妻婚后出資購(gòu)買(mǎi)的房子

有一些夫妻在結(jié)婚的時(shí)候并沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)房子，而是婚后共同出資購(gòu)買(mǎi)的房子，但也有可能出于一些原因房產(chǎn)證上只寫(xiě)了一方的名字，等到分割的時(shí)候就會(huì)產(chǎn)生矛盾。但其實(shí)，不管房產(chǎn)證上是否有雙方的名字，該房產(chǎn)都屬于共同財(cái)產(chǎn)，擁有房產(chǎn)的人需要支付給對(duì)方一半的房款。

2、一方婚前付了全部房款，并取得了房產(chǎn)證

如果夫妻兩人中的其中一人在婚前就已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)了房產(chǎn)，并且取得了房產(chǎn)證，那么該房產(chǎn)就屬于購(gòu)買(mǎi)方的婚前財(cái)產(chǎn)，歸個(gè)人所有。即使婚后產(chǎn)生感情問(wèn)題要離婚，另一方也無(wú)權(quán)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行分割。

3、婚前一方支付了部分房款，婚后共同還貸

有一種情況是，一方在婚前支付了部分房款，比如支付了首付款，甚至是償還了幾個(gè)月的貸款，而在結(jié)婚之后，便由雙方開(kāi)始共同償還貸款。在這種情況下，如果男女雙方離婚，該房產(chǎn)在婚后增值的部分以及共同還貸的部分都屬于兩人共有的。

4、父母出資購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)

一些年輕的夫妻沒(méi)有足夠的經(jīng)濟(jì)能力可以購(gòu)買(mǎi)一套房產(chǎn)，這時(shí)父母便會(huì)為其購(gòu)買(mǎi)，但若是父母沒(méi)有訂立合同或明確表示，該房產(chǎn)是無(wú)償贈(zèng)與給夫妻二人的，還是只交付于其中一方的，那么在法律上就會(huì)一致認(rèn)定這是父母贈(zèng)與給夫妻二人的，因此房產(chǎn)歸兩人共有。

5、夫妻共同出資購(gòu)房，但寫(xiě)在子女名下

很多夫妻為了讓孩子的未來(lái)有保障，經(jīng)常會(huì)買(mǎi)下房產(chǎn)，并登記在孩子的名下，那么這所房產(chǎn)便歸孩子所有。如果日后夫妻二人感情不合要離婚的話(huà)，男女雙方都無(wú)權(quán)分割該房產(chǎn)。

上述內(nèi)容就是律霸網(wǎng)小編為大家整理的婚后買(mǎi)房的相關(guān)知識(shí)，希望可以幫到你們。

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