一、辦理施工許可證的流程是什么?

申請前的準備工作及辦理條件

(1)施工場地已基本具備施工條件;

(2)已經辦理該建筑工程用地批準手續;

(3)在城市規劃區的建筑工程，已經取得規劃許可證;

(4)需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求;

(5)已經確定建筑施工企業;按照規定應該委托監理的工程已委托監理單位。

(6)有滿足相關設計規范要求的施工圖紙;

(7)已在質量監督主管部門及安全監督主管部門辦理相應的質量、安全監督注冊手續;

(8)建設資金已經落實，工期不足1年的，到位資金不得少于工程合同價款的50%;工期超過1年的，到位資金不得少于工程合同價款的30%。

二、相關規定

(一)提交材料：

1、房屋建筑工程，申請人需提交如下申請材料：

(1)按規定填寫、蓋章的《建筑工程施工許可申請表》一式三份;

2)建設工程規劃許可證正本、附件的復印件;

(3)用地批準手續(國有土地使用證或有關批準文件)復印件;

(4)施工圖設計文件審查通知書原件;

(5)招投標管理部門出具的施工合同備案表;

(6)招投標管理部門出具的監理合同備案表(依法應當委托監理的工程提交);

(7)建筑施工企業安全生產管理人員安全生產考核合格證書(B本、C本)和《地上、地下管線及建(構)筑物資料移交單(表AQ-A-2)》原件(施工安全監督備案用);

(8)項目建設資金落實證明原件;

(9)人防部門出具的人防施工圖備案回執;

(10)法人委托書;

(11)分類填報的《北京市建筑節能設計審查備案登記表》(一式三份，建筑節能設計審查用)。

2、市政基礎設施工程，申請人需提交如下申請材料：

(1)按規定填寫、蓋章的《建筑工程施工許可申請表》一式三份;

(2)建設工程規劃許可證正本、附件的復印件;

(3)施工圖設計文件審查通知書原件;

(4)招投標管理部門出具的施工合同備案表;

(5)招投標管理部門出具的監理合同備案表(依法應當委托監理的工程提交);

(6)建筑施工企業安全生產管理人員安全生產考核合格證書(B本、C本)和《地上、地下管線及建(構)筑物資料移交單(表AQ-A-2)》原件(施工安全監督備案用);

(7)項目建設資金落實證明原件;

(8)掘路、占道許可手續(涉及掘路、占道的需提供);

(9)法人委托書。

3、裝飾裝修工程，申請人需提交如下申請材料：

(1)按規定填寫、蓋章的《建筑工程施工許可申請表》一式三份;

(2)建設工程規劃許可證正本、附件的復印件(僅外立面裝修時提交);

(3)房屋產權證復印件(租賃房屋的還需出具租賃協議復印件、產權人出具的同意裝修證明);

(4)招投標管理部門出具的施工合同備案表;

(5)招投標管理部門出具的監理合同備案表(依法應當委托監理的工程提交);

(6)建筑施工企業安全生產管理人員安全生產考核合格證書(B本、C本)原件(施工安全監督備案用，核驗后退回申請人);

(7)項目建設資金落實證明原件;

(8)法人委托書。

隨著時間的推移，我國的的經濟水平也是不斷的提高，那么也會有越來越多的工程隨之開展，為了更好的規范和保障工程的質量安全，國家也是規定了施工方要在施工前辦理相關的證件，其中就包括了施工許可證，在辦理該證件時也是需要提交工程招標以及工程許可等材料。

重新申領或變更施工許可證需要哪些材料？

建筑工程施工許可證如何辦理？

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