一、不要信輕口頭承諾

舉個我辦理過的一個案件，王女士與趙先生2003年3月份開始同居，兩人可謂是兩情相悅，感情也是非常深厚，于是甜蜜的小兩口就相中了位于北京某處的房產一套，作為男士為表忠心，張先生支付了首付款，并辦理了銀行按揭手續。沒多久兩個人就搬進了新居，2003年8月份，兩人結束戀愛步入婚姻的殿堂。婚后雙方共同償還了銀行貸款20萬元，但是好景不長，2009年年初雙方的感情亮起紅燈，雙方都認為已經無法共同生活，最終達成了協議到民政機關辦理了離婚手續。

婚是離了，但是因為在離婚的時候，這趙先生承諾王女士說，雙方婚姻存續期間共同償還的20萬元房屋按揭貨款，折給王女士現金10萬元作為還款的補償。并且實際支付給了王2萬元，稱余下的8萬元在離婚后半年內付清。這女方一想畢竟夫妻一場想必對方也不會賴帳，于是雙方簽定了離婚協議，協議當中對于財產的描述為“雙方無財產”。沒成想離婚手續辦理完畢之后，男方是真的反悔了，他以雙方簽定的離婚協議為由，稱雙方對于財產分割意思表示真實、有效，他說他從未允諾要給王女士8萬元補償款這回事。

數日后，女方向人民法院提出訴訟，要求就夫妻雙方婚后的還貸以及該部分的溢價款進行分割，男方則認為離婚協議中已明確約定“雙方無財產”，說明女方明知有共同財產，但是對于分割沒有異議，即使她沒有拿到應有的財產那也只是她單方放棄。

那么男方在婚前個人購買的房屋，夫妻婚后的共同還貸女方能否享受房產的增值款呢?此房屋屬于夫妻雙方的共同財產嗎?女方還能夠再行要求對此房屋進行分割嗎?根據我國最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋二》第九條的規定，“男女雙方協議離婚后一年內就財產分割問題反悔，請求變更或者撤銷財產分割協議的，人民法院應當受理。人民法院審理后，未發現訂立財產分割協議時存在欺詐、脅迫等情形的，應當依法駁回當事人的訴訟請求。”

本案當中，女方本來可以針對婚后的共同還貸進行分割，可是他們卻只形成了口頭的約定，沒有形成任何的書面證據材料，現在男方拒不承認給女方10萬元的口頭約定，女方對此更是無法舉證，最終女方因為這個草率的“離婚協議”喪失了本應當屬于她的權利。

二、財產分割切勿籠統、模糊不清

2008年2月周先生和李女士同樣采取協議離婚的方式，他們雙方提交給民政局的離婚協議當中對于共同財產一項，寫到“雙方無財產爭議”。離婚后李女士反悔，認為當時一心只為解除婚姻關系，所以才稱雙方沒有財產爭議的，實際上雙方婚后的存款20萬元并沒有進行分割，一直存在周先生的名下。2008年5月份李女士向人民法院提起了訴訟，要求分割雙方婚后的共同收入20萬元。經過審理，法院認定雙方在離婚時已經對財產作出了處理，是雙方的真實意思表示，不存在欺詐、脅迫的情況，因此駁回了李女士的訴訟請求。

籠統的財產約定勢必帶來不可挽回的損失，一份嚴謹、詳細、專業的離婚協議書是您最好的權益保障。