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買房沒過戶可以反悔嗎
買房沒過戶可以反悔嗎
買房簽訂合同后，如果當事人想撤銷合同的，可以與出賣人協商，協商一致的可以退房，但如果單方退房的，就需要承擔違約的責任。
《民法典》(2021.1.1生效)
第五百六十二條 當事人協商一致，可以解除合同。
當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。
第五百六十三條 有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能實現合同目的；
(二)在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；
(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；
(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；
(五)法律規定的其他情形。
以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。
屆時與《民法典》相沖突的條例失效。
《民法典》生效前的法律規定：
《合同法》
第九十三條?當事人協商一致，可以解除合同。
當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。
第九十四條?有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能實現合同目的；
(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；
(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；
(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；
(五)法律規定的其他情形。
第一百零七條?當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
以上知識就是小編對“買房沒過戶可不可以反悔”問題進行的解答，買房簽訂合同后，如果當事人想撤銷合同的，可以與出賣人協商，協商一致的可以退房，但如果單方退房的，就需要承擔違約的責任。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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