午夜电影网一区_jizz内谢中国亚洲jizz_都市激情亚洲综合_特黄特色欧美大片

房產繼承遺囑公證費用和手續

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-22 · 387人看過

繼承需要公證,公證費是房屋評估值的2%,正常過戶就不需要了。如果房屋沒過五年,正常過戶要交營業稅,繼承不用交。繼承的房子如果以后想賣的話,永遠都有個人所得稅(全部房款的20%)。正常過戶的話如果超過五年以后你父母(夫妻)只有這一套房子就沒有個稅,如果沒有的話也沒有這么多(房款差額的20%或房款的1.5%或1%根據房子的情況不同而定).

我國的《繼承法》中所列遺產的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后,其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此,只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承。當繼承發生時,如果有多個繼承人,則應按遺囑及有關法律規定進行折產,持原產權證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續。

如何辦理房屋繼承手續

一、手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明;

二、到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證,房產繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。需要提交的材料有:

1、被繼承人死亡證明;

2、該套房屋的產權證明或其他憑證;

3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;

4、繼承人的身份證件;

有遺囑的繼承權公證另需提交的資料:被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑,其他形式的遺囑由于無法認定其真實性,因此暫不予采納)。

三、辦理房屋過戶登記,申請人是繼承人或者受遺贈人。

申請人應當向登記機構提交下列文件:《房地產登記申請書》(原件)、身份證明(復印件)、房地產權證書(原件)、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)契稅完稅憑證(原件)。

四、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同,需要支付稅收。

辦理房屋的產權過戶需要有效的證明和具體的步驟:

一、需要有效的證明

1,老人的遺產,是所有繼承人的共同財產。

2,繼承人對共有的財產的分割協議,只要每個繼承人同意并簽字,即可產生效力,任何繼承人都不得違約。

3,如果每個繼承人對繼承的共有財產分割,無異議,可以憑此協議辦理過戶手續。

二、房屋繼承登記步驟。

辦理房產繼承手續必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。凡領取《房地產權證》的房屋,當房屋的權屬人死亡后,其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下:

1、房屋評估:首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素,作出專業的價格分析和樓價評估,定出準確的物業市值價格。

2、繼承公證:申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證,領取繼承公證書。在辦理公證時,必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明,以及原房屋權屬人立有的遺囑(如有遺囑),亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權,必須出具放棄財產承諾證明。

3、房屋測繪:申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續,領取測繪成果或者附圖,以便辦理產權登記手續。

4、繼承登記:申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》,并遞交上述資料后,辦案人員將收件立案受理,并核發回執。待一切資料審核后,即發放已更改權屬人的房產證明。

5、規定需遞交的其它資料:如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的,必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪,發現已經改建或存在違法建設的,必須提交規劃部門的報建審核書或處理決定書。

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
楊榮

楊榮

執業證號:

14116202111307592

河南弘基律師事務所

簡介:

2018年通過國家法考2021年執業

微信掃一掃

向TA咨詢

楊榮

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
午夜电影网一区_jizz内谢中国亚洲jizz_都市激情亚洲综合_特黄特色欧美大片
在线播放中文一区| 在线精品视频一区二区| 欧美在线首页| 国产精品伊人日日| 久久av二区| 一色屋精品亚洲香蕉网站| 欧美成人午夜剧场免费观看| 一本大道久久a久久综合婷婷 | 国产亚洲精品久久久久动| 性欧美暴力猛交另类hd| 亚洲高清免费在线| 欧美国产日韩精品| 欧美日韩国产限制| 亚洲国产成人一区| 久久久久国产精品人| 亚洲一本视频| 99综合在线| 久久综合给合久久狠狠色| 在线视频亚洲| 亚洲成人原创| 在线观看成人小视频| 国产精品一区一区| 国产精品白丝jk黑袜喷水| 欧美jjzz| 欧美日韩在线精品一区二区三区| 久久亚洲影音av资源网| 久久精品亚洲一区二区三区浴池| 亚洲影院高清在线| 悠悠资源网亚洲青| 在线观看日韩欧美| 一区二区三区产品免费精品久久75 | 国产欧美精品| 国产精品一区免费观看| 国产精品99一区| 国产一区二区三区精品久久久| 国产视频一区三区| 99国产精品久久久久久久久久 | 亚洲国产经典视频| 免费在线成人av| 欧美一区二区三区在线看| 黄色精品免费| 1000部精品久久久久久久久| 亚洲欧美日韩精品久久久| 国产精品高潮久久| 国产三级精品在线不卡| 亚洲一区激情| 国产日韩专区在线| 午夜精品久久久久| 欧美精品免费视频| 亚洲第一区色| 99精品视频免费观看视频| 午夜视频一区在线观看| 欧美1区2区| 香蕉精品999视频一区二区 | 欧美日韩精品一区二区| 欧美人成网站| 国产视频亚洲精品| 一本大道av伊人久久综合| 性久久久久久久久| 国产精品日韩久久久久| 99成人精品| 欧美性做爰猛烈叫床潮| 国产精品99久久久久久久久久久久 | 国内精品国产成人| 免费视频一区二区三区在线观看| 欧美婷婷久久| 亚洲四色影视在线观看| 国产精品毛片一区二区三区| 久久国产精品久久久久久电车| 国产欧美精品| 蜜臀久久99精品久久久久久9| 亚洲精品乱码久久久久久蜜桃91| 欧美日韩伦理在线| 久久久999精品| 亚洲欧美另类国产| 欧美怡红院视频一区二区三区| 亚洲美女黄色| 亚洲蜜桃精久久久久久久| 亚洲精品日韩综合观看成人91| 亚洲国产成人高清精品| 亚洲精品国产欧美| 一本色道久久88综合亚洲精品ⅰ | 国产精品日韩精品欧美精品| 性欧美videos另类喷潮| 亚洲欧洲一区| 尹人成人综合网| 欧美日一区二区在线观看| 欧美ed2k| 欧美精品久久一区| 国产精品国产精品| 午夜精品久久| 国精品一区二区| 一区二区在线观看视频| 亚洲国产另类久久久精品极度| 欧美国产免费| 在线综合+亚洲+欧美中文字幕| 国产视频一区二区三区在线观看| 欧美激情精品久久久六区热门| 久久精品欧洲| 老司机午夜精品| 欧美电影免费观看网站| 欧美电影专区| 欧美日韩国产页| 欧美午夜激情视频| 国产精品日韩久久久久| 国语精品一区| 国产一区二区高清视频| 国产精品午夜电影| 精品96久久久久久中文字幕无| 国产一区二区高清| 91久久国产精品91久久性色| 亚洲理伦在线| 午夜精品区一区二区三| 久久久精品一品道一区| 欧美激情精品久久久久| 国产精品美女一区二区在线观看| 国产美女精品视频| 亚洲大胆在线| 性色av一区二区三区在线观看| 久久久久国色av免费观看性色| 老牛嫩草一区二区三区日本| 欧美日韩国产首页| 1024亚洲| 久久久久一区二区三区四区| 欧美色图麻豆| 亚洲国产第一页| 久久国产高清| 国产精品一区毛片| 亚洲一区二区三| 欧美日韩视频免费播放| 亚洲国产欧美日韩| 久久久久成人精品免费播放动漫| 欧美色图五月天| 99视频国产精品免费观看| 久久久久久久久岛国免费| 国产精品捆绑调教| 亚洲在线观看视频| 国产九九精品视频| 亚洲综合精品| 国产欧美日韩高清| 欧美一级片一区| 国产亚洲激情视频在线| 亚洲一区二区视频| 国产精品理论片| 亚洲欧美区自拍先锋| 国产欧美一区二区精品婷婷| 亚洲欧美一区在线| 国内精品亚洲| 欧美日韩免费观看一区三区| 亚洲卡通欧美制服中文| 欧美日韩亚洲成人| 99re亚洲国产精品| 女同一区二区| 国产精品久久久久久影视| 久久成人国产| 亚洲美女啪啪| 美脚丝袜一区二区三区在线观看 | 久久综合久久综合久久综合| 久久久亚洲一区| 99精品久久免费看蜜臀剧情介绍| 国产精品99久久久久久人| 久久精品二区三区| 欧美成人激情视频免费观看| 免费精品视频| 欧美全黄视频| 亚洲第一区中文99精品| 国产精品三区www17con| 狠狠色丁香久久婷婷综合_中| 欧美亚洲不卡| 极品av少妇一区二区| 日韩亚洲欧美一区二区三区| 久久免费视频观看| 国产日产精品一区二区三区四区的观看方式 | 欧美大胆a视频| 女人天堂亚洲aⅴ在线观看| 欧美精品色综合| 狠狠色丁香婷婷综合久久片| 一区二区高清在线观看| 欧美二区在线| 国产精品亚洲综合| 久久精品国产91精品亚洲| 欧美视频免费在线| 亚洲激情不卡| 欧美深夜福利| 亚洲人成在线免费观看| 亚洲欧美久久| 欧美激情成人在线| 欧美高清免费| 亚洲国产日韩欧美在线99| 模特精品在线| 亚洲成人资源网| 欧美高潮视频| 国产精品国产三级国产aⅴ入口 | 久久久蜜臀国产一区二区| 亚洲精品资源| 国产精品xxx在线观看www| 久久精品一本| 亚洲愉拍自拍另类高清精品| 亚洲国产精品高清久久久| 亚洲福利视频免费观看|