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寧波
唯一住房怎樣逃避執(zhí)行
對(duì)于我們普通大眾來說，住房是我們的一項(xiàng)非常重要的資產(chǎn)。所以每一個(gè)人都把住房當(dāng)做自己的安身立命之所。又因?yàn)檫@樣，我們很多人都利用自己的住房來作為去銀行、企業(yè)、個(gè)人借貸的抵押憑證。
一般情況來說，當(dāng)借貸人按期、按利歸還之后，抵押的住房還是歸當(dāng)事人自己所有，可是如果借貸人不能夠按期、按利歸還的時(shí)候，作為抵押的住房會(huì)被當(dāng)做自己的私人財(cái)產(chǎn)抵押給銀行、企業(yè)又或者個(gè)人。
但是如果你抵押的住房是你自己及其家人唯一的安家所在，法院是可以將你的住房進(jìn)行查封，但是不能去拍賣的。又或者說，借貸人除了這個(gè)唯一住房之外沒有其他任何私人資產(chǎn)，并且借貸人失去這個(gè)唯一住房之后沒法獨(dú)立自主的正常生活下去，法院是不能對(duì)這個(gè)房子強(qiáng)制執(zhí)行的。因此很多人都利用這一點(diǎn)，提前轉(zhuǎn)移自己所有的資產(chǎn)，然后利用自己的唯一住房去作為抵押，到了歸還的時(shí)期，又開始抵賴、不認(rèn)賬。法院又不能對(duì)他(她)這種情況強(qiáng)制執(zhí)行，只能一直耗下去，最后不能妥善解決。
其實(shí)，如果當(dāng)事人只有這一套住房作為自己安身立命之所，個(gè)人覺得不到萬不得已的情況下，最好還是不要用自己最好的唯一住房去作為抵押。
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